Huiswaardemeter

Woningwaarde Dennenoord 25

5527EZ Hapert

Te koop
126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 2.038Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 256.756
+8,2%
[ € 225.945 – € 287.567 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 248.867[ € 236.424 – € 261.310 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 263.992[ € 251.319 – € 277.773 ]

Wat is mijn huis waard?

Dennenoord 25 in Hapert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 256.756 (€ 2.038 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.874Sinds mei +0,7%
+€ 19.51012 maanden +8,2%
+€ 9.44912 mnd vs. NL +4,0%
Dennenoord 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 256.756 voor Dennenoord 25 in Hapert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dennenoord 25 in Hapert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 263.992. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 256.756.

Verwachte verkoopprijs Dennenoord 25
€ 263.992[ € 251.319 – € 277.773 ]
Verkoper houdt over€ 259.838−€ 4.154 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 271.422+€ 7.430 kosten koper
Verkoopprijs€ 263.992
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.904
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 259.838

Wat is de vraagprijs?

Dennenoord 25 in Hapert staat in te koop voor € 248.867. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.975 per m².

Vraagprijs Dennenoord 25
Onder gem. in buurt Hapert OostBoven gem.
€ 248.867[ € 236.424 – € 261.310 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.975[ € 1.876 – € 2.074 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hapert Oost
€ 314.256[ € 241.500 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dennenoord 25 adviseren wij in een bod van € 263.992, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 248.867 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 256.756+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 263.992+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 277.192+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dennenoord 25 zal in bij een vraagprijs van € 248.867 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dennenoord 25 in Hapert bedragen € 1.318 per maand bij een woningwaarde van € 256.756. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 128.000€ 385.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.318/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.256
OZB€ 17
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.318
Totaal betaald over 30 jaar€ 452.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dennenoord 25

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 256.756
Verwachte verkoopprijs€ 263.992
Vraagprijs€ 248.867
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHapert Oost→
PlaatsHapert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hapert Oost besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (19%)
C (29%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Hapert Oost

Hapert Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,7 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,1 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Provincialeweg 13F, 5527BM Hapert
Oude Provincialeweg 13F
2009 · 81 m²
€ 370.745
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 256.756 is Dennenoord 25 een van de meer betaalbare woningen in Hapert Oost. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dennenoord 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dennenoord 25 in Hapert.

Wat is Dennenoord 25 in Hapert waard?
Dennenoord 25 in Hapert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 256.756 (bandbreedte € 225.945 – € 287.567). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hapert Oost.
Wat is de vraagprijs van Dennenoord 25 in Hapert?
Dennenoord 25 in Hapert staat in juni 2026 te koop voor € 248.867. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.038.
Hoeveel moet ik overbieden op Dennenoord 25 in Hapert?
Voor Dennenoord 25 adviseren wij een bod van € 263.992 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dennenoord 25 in Hapert?
De geschatte bruto maandlasten van Dennenoord 25 in Hapert bedragen € 1.370 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 256.756 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.256 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dennenoord 25 in Hapert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dennenoord 25 in Hapert is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 19.510) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dennenoord 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hapert Oost is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Dennenoord 25 ligt rond € 256.756. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dennenoord 25?
Huishoudens in de buurt van Dennenoord 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hapert Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.