Huiswaardemeter

Woningwaarde Dennenoord 26

5527EZ Hapert

Te koop
182 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 1.399Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 254.595
+8,2%
[ € 224.044 – € 285.146 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 246.829[ € 234.488 – € 259.170 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 260.562[ € 249.261 – € 275.498 ]

Wat is mijn huis waard?

Dennenoord 26 in Hapert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 254.595 (€ 1.399 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.858Sinds mei +0,7%
+€ 19.34612 maanden +8,2%
+€ 9.37012 mnd vs. NL +4,0%
Dennenoord 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 254.595 voor Dennenoord 26 in Hapert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dennenoord 26 in Hapert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 260.562. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 254.595.

Verwachte verkoopprijs Dennenoord 26
€ 260.562[ € 249.261 – € 275.498 ]
Verkoper houdt over€ 256.446−€ 4.116 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 267.923+€ 7.361 kosten koper
Verkoopprijs€ 260.562
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.866
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 256.446

Wat is de vraagprijs?

Dennenoord 26 in Hapert staat in te koop voor € 246.829. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.356 per m².

Vraagprijs Dennenoord 26
Onder gem. in buurt Hapert OostBoven gem.
€ 246.829[ € 234.488 – € 259.170 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.356[ € 1.288 – € 1.424 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hapert Oost
€ 314.256[ € 241.500 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dennenoord 26 adviseren wij in een bod van € 260.562, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 246.829 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 254.595+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 260.562+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 273.590+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dennenoord 26 zal in bij een vraagprijs van € 246.829 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dennenoord 26 in Hapert bedragen € 1.310 per maand bij een woningwaarde van € 254.595. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 127.000€ 382.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.310/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.245
OZB€ 17
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.310
Totaal betaald over 30 jaar€ 448.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dennenoord 26

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte410 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 254.595
Verwachte verkoopprijs€ 260.562
Vraagprijs€ 246.829
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHapert Oost→
PlaatsHapert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hapert Oost besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (19%)
C (29%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Hapert Oost

Hapert Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,7 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,1 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoefblad 64, 5527KV Hapert
Hoefblad 64
1992 · 80 m²
€ 314.223
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 254.595 is Dennenoord 26 een van de meer betaalbare woningen in Hapert Oost. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dennenoord 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dennenoord 26 in Hapert.

Wat is Dennenoord 26 in Hapert waard?
Dennenoord 26 in Hapert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 254.595 (bandbreedte € 224.044 – € 285.146). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hapert Oost.
Wat is de vraagprijs van Dennenoord 26 in Hapert?
Dennenoord 26 in Hapert staat in juni 2026 te koop voor € 246.829. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.399.
Hoeveel moet ik overbieden op Dennenoord 26 in Hapert?
Voor Dennenoord 26 adviseren wij een bod van € 260.562 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dennenoord 26 in Hapert?
De geschatte bruto maandlasten van Dennenoord 26 in Hapert bedragen € 1.359 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 254.595 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.245 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dennenoord 26 in Hapert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dennenoord 26 in Hapert is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 19.346) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dennenoord 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hapert Oost is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Dennenoord 26 ligt rond € 254.595. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dennenoord 26?
Huishoudens in de buurt van Dennenoord 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hapert Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.