Huiswaardemeter

Woningwaarde De Mulder 3

5527GT Hapert

159 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.661Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 582.164
+9,2%
[ € 512.304 – € 652.024 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 565.517[ € 537.241 – € 593.793 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 599.301[ € 568.938 – € 628.827 ]

Wat is mijn huis waard?

De Mulder 3 in Hapert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 582.164 (€ 3.661 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.249Sinds september +0,7%
+€ 48.99512 maanden +9,2%
+€ 28.33912 mnd vs. NL +5,3%
De Mulder 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 582.164 voor De Mulder 3 in Hapert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Mulder 3 in Hapert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 599.301. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 582.164.

Verwachte verkoopprijs De Mulder 3
€ 599.301[ € 568.938 – € 628.827 ]
Verkoper houdt over€ 591.459−€ 7.842 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 613.437+€ 14.136 kosten koper
Verkoopprijs€ 599.301
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.592
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 591.459

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Mulder 3 in Hapert heeft in een verwachte vraagprijs van € 565.517. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.557 per m².

Verwachte vraagprijs De Mulder 3
Onder gem. in buurt Hapert Zuid-WestBoven gem.
€ 565.517[ € 537.241 – € 593.793 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.557[ € 3.379 – € 3.735 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hapert Zuid-West
€ 733.800[ € 485.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Mulder 3 adviseren wij in een bod van € 599.301, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 565.517 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 582.164+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 599.301+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 629.266+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Mulder 3 zal in bij een vraagprijs van € 565.517 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Mulder 3 in Hapert bedragen € 2.967 per maand bij een woningwaarde van € 582.164. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 782.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.967/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.847
OZB€ 36
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.967
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.024.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Mulder 3

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte299 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 582.164
Verwachte verkoopprijs€ 599.301
Verwachte vraagprijs€ 565.517
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHapert Zuid-West→
PlaatsHapert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hapert Zuid-West besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (16%)
C (27%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Hapert Zuid-West

Hapert Zuid-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,0 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dennenoord 14, 5527EZ Hapert
Dennenoord 14
2019 · 145 m²
€ 255.791
Straatbeeld van Dennenoord 20, 5527EZ Hapert
Dennenoord 20
2019 · 145 m²
€ 608.839
Straatbeeld van Dennenoord 24, 5527EZ Hapert
Dennenoord 24
2019 · 142 m²
€ 254.587
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 582.164 ligt De Mulder 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hapert Zuid-West. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Mulder 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Mulder 3 in Hapert.

Wat is De Mulder 3 in Hapert waard?
De Mulder 3 in Hapert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 582.164 (bandbreedte € 512.304 – € 652.024). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hapert Zuid-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Mulder 3 in Hapert?
De verwachte vraagprijs van De Mulder 3 in Hapert is in oktober 2026 € 565.517 (bandbreedte € 537.241 – € 593.793). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.661.
Hoeveel moet ik overbieden op De Mulder 3 in Hapert?
Voor De Mulder 3 adviseren wij een bod van € 599.301 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Mulder 3 in Hapert?
De geschatte bruto maandlasten van De Mulder 3 in Hapert bedragen € 2.967 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 582.164 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.847 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Mulder 3 in Hapert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Mulder 3 in Hapert is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 48.995) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Mulder 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hapert Zuid-West is € 443.000. De geschatte marktwaarde van De Mulder 3 ligt rond € 582.164. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Mulder 3?
Huishoudens in de buurt van De Mulder 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hapert Zuid-West heeft 23% van de woningen zonnepanelen.