Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenvelden 25

5527GW Hapert

123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.734Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 582.232
+9,2%
[ € 512.364 – € 652.100 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 565.507[ € 537.232 – € 593.782 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 599.452[ € 568.929 – € 628.815 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenvelden 25 in Hapert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 582.232 (€ 4.734 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.250Sinds september +0,7%
+€ 49.00112 maanden +9,2%
+€ 28.34312 mnd vs. NL +5,3%
Molenvelden 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 582.232 voor Molenvelden 25 in Hapert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenvelden 25 in Hapert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 599.452. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 582.232.

Verwachte verkoopprijs Molenvelden 25
€ 599.452[ € 568.929 – € 628.815 ]
Verkoper houdt over€ 591.608−€ 7.844 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 613.591+€ 14.139 kosten koper
Verkoopprijs€ 599.452
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.594
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 591.608

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenvelden 25 in Hapert heeft in een verwachte vraagprijs van € 565.507. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.598 per m².

Verwachte vraagprijs Molenvelden 25
Onder gem. in buurt Hapert Zuid-WestBoven gem.
€ 565.507[ € 537.232 – € 593.782 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.598[ € 4.368 – € 4.827 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hapert Zuid-West
€ 733.800[ € 485.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenvelden 25 adviseren wij in een bod van € 599.452, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 565.507 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 582.232+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 599.452+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 629.425+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenvelden 25 zal in bij een vraagprijs van € 565.507 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenvelden 25 in Hapert bedragen € 2.958 per maand bij een woningwaarde van € 582.232. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 782.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.958/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.847
OZB€ 36
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.958
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.024.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenvelden 25

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte241 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 582.232
Verwachte verkoopprijs€ 599.452
Verwachte vraagprijs€ 565.507
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHapert Zuid-West→
PlaatsHapert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hapert Zuid-West besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (16%)
C (27%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Hapert Zuid-West

Hapert Zuid-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,0 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dennenoord 11, 5527EZ Hapert
Dennenoord 11
2019 · 125 m²
€ 397.637
Straatbeeld van Dennenoord 12, 5527EZ Hapert
Dennenoord 12
2019 · 116 m²
€ 307.868
Straatbeeld van Dennenoord 13, 5527EZ Hapert
Dennenoord 13
2019 · 109 m²
€ 306.831
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 582.232 ligt Molenvelden 25 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hapert Zuid-West. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Molenvelden 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenvelden 25 in Hapert.

Wat is Molenvelden 25 in Hapert waard?
Molenvelden 25 in Hapert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 582.232 (bandbreedte € 512.364 – € 652.100). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hapert Zuid-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenvelden 25 in Hapert?
De verwachte vraagprijs van Molenvelden 25 in Hapert is in oktober 2026 € 565.507 (bandbreedte € 537.232 – € 593.782). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.734.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenvelden 25 in Hapert?
Voor Molenvelden 25 adviseren wij een bod van € 599.452 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenvelden 25 in Hapert?
De geschatte bruto maandlasten van Molenvelden 25 in Hapert bedragen € 2.958 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 582.232 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.847 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenvelden 25 in Hapert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenvelden 25 in Hapert is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 49.001) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenvelden 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hapert Zuid-West is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Molenvelden 25 ligt rond € 582.232. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenvelden 25?
Huishoudens in de buurt van Molenvelden 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hapert Zuid-West heeft 23% van de woningen zonnepanelen.