Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenvelden 27

5527GW Hapert

147 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 3.573Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 525.221
+9,2%
[ € 462.194 – € 588.248 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 510.140[ € 484.633 – € 535.647 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 540.748[ € 513.226 – € 567.250 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenvelden 27 in Hapert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 525.221 (€ 3.573 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.834Sinds september +0,7%
+€ 44.20312 maanden +9,2%
+€ 25.56812 mnd vs. NL +5,3%
Molenvelden 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 525.221 voor Molenvelden 27 in Hapert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenvelden 27 in Hapert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 540.748. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 525.221.

Verwachte verkoopprijs Molenvelden 27
€ 540.748[ € 513.226 – € 567.250 ]
Verkoper houdt over€ 533.550−€ 7.198 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 553.713+€ 12.965 kosten koper
Verkoopprijs€ 540.748
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.948
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 533.550

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenvelden 27 in Hapert heeft in een verwachte vraagprijs van € 510.140. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.470 per m².

Verwachte vraagprijs Molenvelden 27
Onder gem. in buurt Hapert Zuid-WestBoven gem.
€ 510.140[ € 484.633 – € 535.647 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.470[ € 3.297 – € 3.644 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hapert Zuid-West
€ 733.800[ € 485.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenvelden 27 adviseren wij in een bod van € 540.748, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 510.140 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 525.221+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 540.748+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 567.785+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenvelden 27 zal in bij een vraagprijs van € 510.140 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenvelden 27 in Hapert bedragen € 2.682 per maand bij een woningwaarde van € 525.221. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 725.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.682/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.568
OZB€ 33
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.682
Totaal betaald over 30 jaar€ 924.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenvelden 27

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte212 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 525.221
Verwachte verkoopprijs€ 540.748
Verwachte vraagprijs€ 510.140
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHapert Zuid-West→
PlaatsHapert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hapert Zuid-West besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (16%)
C (27%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Hapert Zuid-West

Hapert Zuid-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,0 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dennenoord 14, 5527EZ Hapert
Dennenoord 14
2019 · 145 m²
€ 255.791
Straatbeeld van Dennenoord 20, 5527EZ Hapert
Dennenoord 20
2019 · 145 m²
€ 608.839
Straatbeeld van Dennenoord 24, 5527EZ Hapert
Dennenoord 24
2019 · 142 m²
€ 254.587
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 525.221 zit Molenvelden 27 in het middensegment van Hapert Zuid-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Molenvelden 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenvelden 27 in Hapert.

Wat is Molenvelden 27 in Hapert waard?
Molenvelden 27 in Hapert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 525.221 (bandbreedte € 462.194 – € 588.248). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hapert Zuid-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenvelden 27 in Hapert?
De verwachte vraagprijs van Molenvelden 27 in Hapert is in oktober 2026 € 510.140 (bandbreedte € 484.633 – € 535.647). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.573.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenvelden 27 in Hapert?
Voor Molenvelden 27 adviseren wij een bod van € 540.748 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenvelden 27 in Hapert?
De geschatte bruto maandlasten van Molenvelden 27 in Hapert bedragen € 2.682 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 525.221 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.568 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenvelden 27 in Hapert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenvelden 27 in Hapert is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 44.203) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenvelden 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hapert Zuid-West is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Molenvelden 27 ligt rond € 525.221. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenvelden 27?
Huishoudens in de buurt van Molenvelden 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hapert Zuid-West heeft 23% van de woningen zonnepanelen.