Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenvelden 7

5527GW Hapert

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.872Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 589.550
+9,2%
[ € 518.804 – € 660.296 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 572.393[ € 543.773 – € 601.013 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 607.222[ € 576.399 – € 637.074 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenvelden 7 in Hapert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 589.550 (€ 4.872 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.303Sinds september +0,7%
+€ 49.61712 maanden +9,2%
+€ 28.69912 mnd vs. NL +5,3%
Molenvelden 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 589.550 voor Molenvelden 7 in Hapert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenvelden 7 in Hapert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 607.222. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 589.550.

Verwachte verkoopprijs Molenvelden 7
€ 607.222[ € 576.399 – € 637.074 ]
Verkoper houdt over€ 599.293−€ 7.929 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 621.516+€ 14.294 kosten koper
Verkoopprijs€ 607.222
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.679
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 599.293

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenvelden 7 in Hapert heeft in een verwachte vraagprijs van € 572.393. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.731 per m².

Verwachte vraagprijs Molenvelden 7
Onder gem. in buurt Hapert Zuid-WestBoven gem.
€ 572.393[ € 543.773 – € 601.013 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.731[ € 4.494 – € 4.967 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hapert Zuid-West
€ 733.800[ € 485.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenvelden 7 adviseren wij in een bod van € 607.222, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 572.393 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 589.550+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 607.222+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 637.583+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenvelden 7 zal in bij een vraagprijs van € 572.393 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenvelden 7 in Hapert bedragen € 2.995 per maand bij een woningwaarde van € 589.550. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 790.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.995/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.883
OZB€ 37
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.995
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.037.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenvelden 7

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte266 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 589.550
Verwachte verkoopprijs€ 607.222
Verwachte vraagprijs€ 572.393
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHapert Zuid-West→
PlaatsHapert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hapert Zuid-West besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (16%)
C (27%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Hapert Zuid-West

Hapert Zuid-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,0 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dennenoord 11, 5527EZ Hapert
Dennenoord 11
2019 · 125 m²
€ 397.637
Straatbeeld van Dennenoord 12, 5527EZ Hapert
Dennenoord 12
2019 · 116 m²
€ 307.868
Straatbeeld van Dennenoord 13, 5527EZ Hapert
Dennenoord 13
2019 · 109 m²
€ 306.831
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 589.550 ligt Molenvelden 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hapert Zuid-West. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Molenvelden 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenvelden 7 in Hapert.

Wat is Molenvelden 7 in Hapert waard?
Molenvelden 7 in Hapert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 589.550 (bandbreedte € 518.804 – € 660.296). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hapert Zuid-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenvelden 7 in Hapert?
De verwachte vraagprijs van Molenvelden 7 in Hapert is in oktober 2026 € 572.393 (bandbreedte € 543.773 – € 601.013). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.872.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenvelden 7 in Hapert?
Voor Molenvelden 7 adviseren wij een bod van € 607.222 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenvelden 7 in Hapert?
De geschatte bruto maandlasten van Molenvelden 7 in Hapert bedragen € 2.995 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 589.550 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.883 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenvelden 7 in Hapert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenvelden 7 in Hapert is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 49.617) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenvelden 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hapert Zuid-West is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Molenvelden 7 ligt rond € 589.550. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenvelden 7?
Huishoudens in de buurt van Molenvelden 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hapert Zuid-West heeft 23% van de woningen zonnepanelen.