Huiswaardemeter

Woningwaarde Slagenweg 19

7615NJ Harbrinkhoek

205 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 4.225Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 866.062
+6,0%
[ € 762.135 – € 969.989 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 851.114[ € 808.558 – € 893.670 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 881.272[ € 836.858 – € 924.948 ]

Wat is mijn huis waard?

Slagenweg 19 in Harbrinkhoek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 866.062 (€ 4.225 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.179Sinds september +0,5%
+€ 48.84312 maanden +6,0%
+€ 17.18312 mnd vs. NL +2,1%
Slagenweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 866.062 voor Slagenweg 19 in Harbrinkhoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slagenweg 19 in Harbrinkhoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 881.272. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 866.062.

Verwachte verkoopprijs Slagenweg 19
€ 881.272[ € 836.858 – € 924.948 ]
Verkoper houdt over€ 870.328−€ 10.944 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 901.047+€ 19.775 kosten koper
Verkoopprijs€ 881.272
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.694
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 870.328

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slagenweg 19 in Harbrinkhoek heeft in een verwachte vraagprijs van € 851.114. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.152 per m².

Verwachte vraagprijs Slagenweg 19
Onder gem. in TubbergenBoven gem.
€ 851.114[ € 808.558 – € 893.670 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.152[ € 3.944 – € 4.359 ]
Gem. vraagprijs in Tubbergen
€ 646.323[ € 225.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slagenweg 19 adviseren wij in een bod van € 881.272, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 851.114 ligt. In de gemeente Tubbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 866.062+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 881.272+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 925.336+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slagenweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 851.114 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slagenweg 19 in Harbrinkhoek bedragen € 4.400 per maand bij een woningwaarde van € 866.062. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.066.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.400/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.235
OZB€ 70
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.400
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.524.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slagenweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte710 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 866.062
Verwachte verkoopprijs€ 881.272
Verwachte vraagprijs€ 851.114
Verwacht overbod+5,0% (Tubbergen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Harbrinkhoek
PlaatsHarbrinkhoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Harbrinkhoek besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.080 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.990 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Harbrinkhoek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Harbrinkhoek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 1,7 km.

45%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jannes Brouwerstraat 15, 7615NW Harbrinkhoek
Jannes Brouwerstraat 15
1989 · 122 m²
€ 531.885
Straatbeeld van Pastoor Eshuisstraat 32, 7615PB Harbrinkhoek
Pastoor Eshuisstraat 32
1965 · 122 m²
€ 398.049
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slagenweg 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 866.062 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Harbrinkhoek. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Slagenweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slagenweg 19 in Harbrinkhoek.

Wat is Slagenweg 19 in Harbrinkhoek waard?
Slagenweg 19 in Harbrinkhoek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 866.062 (bandbreedte € 762.135 – € 969.989). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Harbrinkhoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slagenweg 19 in Harbrinkhoek?
De verwachte vraagprijs van Slagenweg 19 in Harbrinkhoek is in oktober 2026 € 851.114 (bandbreedte € 808.558 – € 893.670). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.225.
Hoeveel moet ik overbieden op Slagenweg 19 in Harbrinkhoek?
Voor Slagenweg 19 adviseren wij een bod van € 881.272 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Tubbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slagenweg 19 in Harbrinkhoek?
De geschatte bruto maandlasten van Slagenweg 19 in Harbrinkhoek bedragen € 4.400 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 866.062 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.235 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slagenweg 19 in Harbrinkhoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slagenweg 19 in Harbrinkhoek is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 48.843) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slagenweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Harbrinkhoek is € 528.000. De geschatte marktwaarde van Slagenweg 19 ligt rond € 866.062. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slagenweg 19?
Huishoudens in de buurt van Slagenweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Harbrinkhoek heeft 23% van de woningen zonnepanelen.