Huiswaardemeter

Woningwaarde Haarbrinksweg 128

7615NP Harbrinkhoek

Te koop
202 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 2.896Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 585.055
+5,3%
[ € 514.848 – € 655.262 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 569.000[ € 540.550 – € 597.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 599.881[ € 568.659 – € 628.517 ]

Wat is mijn huis waard?

Haarbrinksweg 128 in Harbrinkhoek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 585.055 (€ 2.896 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.823Sinds juli +0,5%
+€ 29.37712 maanden +5,3%
+€ 9.75012 mnd vs. NL +1,8%
Haarbrinksweg 128
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.055 voor Haarbrinksweg 128 in Harbrinkhoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haarbrinksweg 128 in Harbrinkhoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 599.881. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 585.055.

Verwachte verkoopprijs Haarbrinksweg 128
€ 599.881[ € 568.659 – € 628.517 ]
Verkoper houdt over€ 592.032−€ 7.849 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 614.029+€ 14.148 kosten koper
Verkoopprijs€ 599.881
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.599
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 592.032

Wat is de vraagprijs?

Haarbrinksweg 128 in Harbrinkhoek staat in te koop voor € 569.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.817 per m².

Vraagprijs Haarbrinksweg 128
Onder gem. in TubbergenBoven gem.
€ 569.000[ € 540.550 – € 597.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.817[ € 2.676 – € 2.958 ]
Gem. vraagprijs in Tubbergen
€ 611.779[ € 300.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haarbrinksweg 128 adviseren wij in een bod van € 599.881, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 569.000 ligt. In de gemeente Tubbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.055+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 599.881+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 629.875+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haarbrinksweg 128 zal in bij een vraagprijs van € 569.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haarbrinksweg 128 in Harbrinkhoek bedragen € 3.002 per maand bij een woningwaarde van € 585.055. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 785.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.002/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.861
OZB€ 47
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.002
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.029.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haarbrinksweg 128

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte1.737 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.055
Verwachte verkoopprijs€ 599.881
Vraagprijs€ 569.000
Verwacht overbod+5,0% (Tubbergen)

Locatie

BuurtHarbrinkhoek kern→
PlaatsHarbrinkhoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harbrinkhoek kern besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.490 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (22%)
D (7%)
E (6%)
F (6%)
G (2%)

Wonen in Harbrinkhoek kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Harbrinkhoek kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 1,3 km.

50,6%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jannes Brouwerstraat 15, 7615NW Harbrinkhoek
Jannes Brouwerstraat 15
1989 · 122 m²
€ 531.885
Straatbeeld van Pastoor Eshuisstraat 32, 7615PB Harbrinkhoek
Pastoor Eshuisstraat 32
1965 · 122 m²
€ 396.211
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 585.055 ligt Haarbrinksweg 128 een stuk boven het buurtgemiddelde in Harbrinkhoek kern. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Haarbrinksweg 128

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haarbrinksweg 128 in Harbrinkhoek.

Wat is Haarbrinksweg 128 in Harbrinkhoek waard?
Haarbrinksweg 128 in Harbrinkhoek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.055 (bandbreedte € 514.848 – € 655.262). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Harbrinkhoek kern.
Wat is de vraagprijs van Haarbrinksweg 128 in Harbrinkhoek?
Haarbrinksweg 128 in Harbrinkhoek staat in augustus 2026 te koop voor € 569.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.896.
Hoeveel moet ik overbieden op Haarbrinksweg 128 in Harbrinkhoek?
Voor Haarbrinksweg 128 adviseren wij een bod van € 599.881 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Tubbergen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haarbrinksweg 128 in Harbrinkhoek?
De geschatte bruto maandlasten van Haarbrinksweg 128 in Harbrinkhoek bedragen € 3.002 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.055 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.861 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haarbrinksweg 128 in Harbrinkhoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haarbrinksweg 128 in Harbrinkhoek is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 29.377) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haarbrinksweg 128?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harbrinkhoek kern is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Haarbrinksweg 128 ligt rond € 585.055. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haarbrinksweg 128?
Huishoudens in de buurt van Haarbrinksweg 128 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harbrinkhoek kern heeft 17% van de woningen zonnepanelen.