Huiswaardemeter

Woningwaarde Kardinaal de Jongstraat 17

7615NR Harbrinkhoek

121 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.368Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.581
+6,0%
[ € 358.671 – € 456.491 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 397.456[ € 377.583 – € 417.329 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.964[ € 396.840 – € 438.613 ]

Wat is mijn huis waard?

Kardinaal de Jongstraat 17 in Harbrinkhoek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.581 (€ 3.368 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.967Sinds september +0,5%
+€ 22.98612 maanden +6,0%
+€ 8.08612 mnd vs. NL +2,1%
Kardinaal de Jongstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.581 voor Kardinaal de Jongstraat 17 in Harbrinkhoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kardinaal de Jongstraat 17 in Harbrinkhoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.964. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 407.581.

Verwachte verkoopprijs Kardinaal de Jongstraat 17
€ 417.964[ € 396.840 – € 438.613 ]
Verkoper houdt over€ 412.116−€ 5.848 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.473+€ 10.509 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.964
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.598
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.116

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kardinaal de Jongstraat 17 in Harbrinkhoek heeft in een verwachte vraagprijs van € 397.456. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.285 per m².

Verwachte vraagprijs Kardinaal de Jongstraat 17
Onder gem. in TubbergenBoven gem.
€ 397.456[ € 377.583 – € 417.329 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.285[ € 3.121 – € 3.449 ]
Gem. vraagprijs in Tubbergen
€ 646.323[ € 225.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kardinaal de Jongstraat 17 adviseren wij in een bod van € 417.964, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 397.456 ligt. In de gemeente Tubbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.581+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.964+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.862+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kardinaal de Jongstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 397.456 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kardinaal de Jongstraat 17 in Harbrinkhoek bedragen € 2.101 per maand bij een woningwaarde van € 407.581. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.101/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.993
OZB€ 33
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.101
Totaal betaald over 30 jaar€ 717.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kardinaal de Jongstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte380 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.581
Verwachte verkoopprijs€ 417.964
Verwachte vraagprijs€ 397.456
Verwacht overbod+5,0% (Tubbergen)

Locatie

BuurtHarbrinkhoek kern→
PlaatsHarbrinkhoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harbrinkhoek kern besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.490 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (22%)
D (7%)
E (6%)
F (6%)
G (2%)

Wonen in Harbrinkhoek kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Harbrinkhoek kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 1,3 km.

50,6%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jannes Brouwerstraat 15, 7615NW Harbrinkhoek
Jannes Brouwerstraat 15
1989 · 122 m²
€ 531.885
Straatbeeld van Pastoor Eshuisstraat 32, 7615PB Harbrinkhoek
Pastoor Eshuisstraat 32
1965 · 122 m²
€ 398.049
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.581 is Kardinaal de Jongstraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Harbrinkhoek kern. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kardinaal de Jongstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kardinaal de Jongstraat 17 in Harbrinkhoek.

Wat is Kardinaal de Jongstraat 17 in Harbrinkhoek waard?
Kardinaal de Jongstraat 17 in Harbrinkhoek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.581 (bandbreedte € 358.671 – € 456.491). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Harbrinkhoek kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kardinaal de Jongstraat 17 in Harbrinkhoek?
De verwachte vraagprijs van Kardinaal de Jongstraat 17 in Harbrinkhoek is in oktober 2026 € 397.456 (bandbreedte € 377.583 – € 417.329). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.368.
Hoeveel moet ik overbieden op Kardinaal de Jongstraat 17 in Harbrinkhoek?
Voor Kardinaal de Jongstraat 17 adviseren wij een bod van € 417.964 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Tubbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kardinaal de Jongstraat 17 in Harbrinkhoek?
De geschatte bruto maandlasten van Kardinaal de Jongstraat 17 in Harbrinkhoek bedragen € 2.101 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.581 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.993 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kardinaal de Jongstraat 17 in Harbrinkhoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kardinaal de Jongstraat 17 in Harbrinkhoek is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 22.986) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kardinaal de Jongstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harbrinkhoek kern is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Kardinaal de Jongstraat 17 ligt rond € 407.581. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kardinaal de Jongstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Kardinaal de Jongstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harbrinkhoek kern heeft 17% van de woningen zonnepanelen.