Huiswaardemeter

Woningwaarde Kardinaal de Jongstraat 9

7615NR Harbrinkhoek

121 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.900Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.936
+6,0%
[ € 308.824 – € 393.048 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 341.315[ € 324.249 – € 358.381 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.828[ € 342.407 – € 378.450 ]

Wat is mijn huis waard?

Kardinaal de Jongstraat 9 in Harbrinkhoek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 350.936 (€ 2.900 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.694Sinds september +0,5%
+€ 19.79212 maanden +6,0%
+€ 6.96312 mnd vs. NL +2,1%
Kardinaal de Jongstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.936 voor Kardinaal de Jongstraat 9 in Harbrinkhoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kardinaal de Jongstraat 9 in Harbrinkhoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.828. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 350.936.

Verwachte verkoopprijs Kardinaal de Jongstraat 9
€ 360.828[ € 342.407 – € 378.450 ]
Verkoper houdt over€ 355.609−€ 5.219 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.195+€ 9.367 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.828
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.969
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.609

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kardinaal de Jongstraat 9 in Harbrinkhoek heeft in een verwachte vraagprijs van € 341.315. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.821 per m².

Verwachte vraagprijs Kardinaal de Jongstraat 9
Onder gem. in TubbergenBoven gem.
€ 341.315[ € 324.249 – € 358.381 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.821[ € 2.680 – € 2.962 ]
Gem. vraagprijs in Tubbergen
€ 646.323[ € 225.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kardinaal de Jongstraat 9 adviseren wij in een bod van € 360.828, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 341.315 ligt. In de gemeente Tubbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.936+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.828+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.869+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kardinaal de Jongstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 341.315 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kardinaal de Jongstraat 9 in Harbrinkhoek bedragen € 1.819 per maand bij een woningwaarde van € 350.936. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 551.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.819/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.716
OZB€ 28
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.819
Totaal betaald over 30 jaar€ 617.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kardinaal de Jongstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte377 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.936
Verwachte verkoopprijs€ 360.828
Verwachte vraagprijs€ 341.315
Verwacht overbod+5,0% (Tubbergen)

Locatie

BuurtHarbrinkhoek kern→
PlaatsHarbrinkhoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harbrinkhoek kern besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.490 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (22%)
D (7%)
E (6%)
F (6%)
G (2%)

Wonen in Harbrinkhoek kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Harbrinkhoek kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 1,3 km.

50,6%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jannes Brouwerstraat 15, 7615NW Harbrinkhoek
Jannes Brouwerstraat 15
1989 · 122 m²
€ 531.885
Straatbeeld van Pastoor Eshuisstraat 32, 7615PB Harbrinkhoek
Pastoor Eshuisstraat 32
1965 · 122 m²
€ 398.049
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 350.936 is Kardinaal de Jongstraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Harbrinkhoek kern. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kardinaal de Jongstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kardinaal de Jongstraat 9 in Harbrinkhoek.

Wat is Kardinaal de Jongstraat 9 in Harbrinkhoek waard?
Kardinaal de Jongstraat 9 in Harbrinkhoek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.936 (bandbreedte € 308.824 – € 393.048). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Harbrinkhoek kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kardinaal de Jongstraat 9 in Harbrinkhoek?
De verwachte vraagprijs van Kardinaal de Jongstraat 9 in Harbrinkhoek is in oktober 2026 € 341.315 (bandbreedte € 324.249 – € 358.381). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.900.
Hoeveel moet ik overbieden op Kardinaal de Jongstraat 9 in Harbrinkhoek?
Voor Kardinaal de Jongstraat 9 adviseren wij een bod van € 360.828 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Tubbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kardinaal de Jongstraat 9 in Harbrinkhoek?
De geschatte bruto maandlasten van Kardinaal de Jongstraat 9 in Harbrinkhoek bedragen € 1.819 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.936 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.716 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kardinaal de Jongstraat 9 in Harbrinkhoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kardinaal de Jongstraat 9 in Harbrinkhoek is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 19.792) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kardinaal de Jongstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harbrinkhoek kern is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Kardinaal de Jongstraat 9 ligt rond € 350.936. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kardinaal de Jongstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Kardinaal de Jongstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harbrinkhoek kern heeft 17% van de woningen zonnepanelen.