Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolveldstraat 10

7615PD Harbrinkhoek

149 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 3.095Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.148
+6,0%
[ € 405.810 – € 516.486 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 449.385[ € 426.916 – € 471.854 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.219[ € 449.116 – € 496.390 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolveldstraat 10 in Harbrinkhoek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 461.148 (€ 3.095 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.225Sinds september +0,5%
+€ 26.00712 maanden +6,0%
+€ 9.14912 mnd vs. NL +2,1%
Schoolveldstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.148 voor Schoolveldstraat 10 in Harbrinkhoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolveldstraat 10 in Harbrinkhoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.219. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 461.148.

Verwachte verkoopprijs Schoolveldstraat 10
€ 473.219[ € 449.116 – € 496.390 ]
Verkoper houdt over€ 466.764−€ 6.455 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 484.833+€ 11.614 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.219
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.205
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 466.764

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolveldstraat 10 in Harbrinkhoek heeft in een verwachte vraagprijs van € 449.385. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.016 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolveldstraat 10
Onder gem. in TubbergenBoven gem.
€ 449.385[ € 426.916 – € 471.854 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.016[ € 2.865 – € 3.167 ]
Gem. vraagprijs in Tubbergen
€ 646.323[ € 225.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolveldstraat 10 adviseren wij in een bod van € 473.219, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 449.385 ligt. In de gemeente Tubbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.148+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.219+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 496.880+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolveldstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 449.385 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolveldstraat 10 in Harbrinkhoek bedragen € 2.374 per maand bij een woningwaarde van € 461.148. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.374/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.255
OZB€ 37
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.374
Totaal betaald over 30 jaar€ 811.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolveldstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte555 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.148
Verwachte verkoopprijs€ 473.219
Verwachte vraagprijs€ 449.385
Verwacht overbod+5,0% (Tubbergen)

Locatie

BuurtHarbrinkhoek kern→
PlaatsHarbrinkhoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harbrinkhoek kern besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.490 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (22%)
D (7%)
E (6%)
F (6%)
G (2%)

Wonen in Harbrinkhoek kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Harbrinkhoek kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 1,3 km.

50,6%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Eshuisstraat 32, 7615PB Harbrinkhoek
Pastoor Eshuisstraat 32
1965 · 122 m²
€ 398.049
Straatbeeld van Klösseweg 17, 7615PK Harbrinkhoek
Klösseweg 17
1937 · 212 m²
€ 503.455
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolveldstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 461.148 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Harbrinkhoek kern willen wonen. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schoolveldstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolveldstraat 10 in Harbrinkhoek.

Wat is Schoolveldstraat 10 in Harbrinkhoek waard?
Schoolveldstraat 10 in Harbrinkhoek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.148 (bandbreedte € 405.810 – € 516.486). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Harbrinkhoek kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolveldstraat 10 in Harbrinkhoek?
De verwachte vraagprijs van Schoolveldstraat 10 in Harbrinkhoek is in oktober 2026 € 449.385 (bandbreedte € 426.916 – € 471.854). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.095.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolveldstraat 10 in Harbrinkhoek?
Voor Schoolveldstraat 10 adviseren wij een bod van € 473.219 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Tubbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolveldstraat 10 in Harbrinkhoek?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolveldstraat 10 in Harbrinkhoek bedragen € 2.374 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.148 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.255 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolveldstraat 10 in Harbrinkhoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolveldstraat 10 in Harbrinkhoek is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 26.007) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolveldstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harbrinkhoek kern is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Schoolveldstraat 10 ligt rond € 461.148. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolveldstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Schoolveldstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harbrinkhoek kern heeft 17% van de woningen zonnepanelen.