Huiswaardemeter

Woningwaarde Mekkelenbergweg 17

7615PN Harbrinkhoek

269 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.805Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 754.556
+6,0%
[ € 664.009 – € 845.103 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 739.498[ € 702.523 – € 776.473 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 769.921[ € 731.326 – € 808.308 ]

Wat is mijn huis waard?

Mekkelenbergweg 17 in Harbrinkhoek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 754.556 (€ 2.805 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.641Sinds september +0,5%
+€ 42.55512 maanden +6,0%
+€ 14.97112 mnd vs. NL +2,1%
Mekkelenbergweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 754.556 voor Mekkelenbergweg 17 in Harbrinkhoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mekkelenbergweg 17 in Harbrinkhoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 769.921. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 754.556.

Verwachte verkoopprijs Mekkelenbergweg 17
€ 769.921[ € 731.326 – € 808.308 ]
Verkoper houdt over€ 760.202−€ 9.719 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 787.469+€ 17.548 kosten koper
Verkoopprijs€ 769.921
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.469
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 760.202

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mekkelenbergweg 17 in Harbrinkhoek heeft in een verwachte vraagprijs van € 739.498. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.749 per m².

Verwachte vraagprijs Mekkelenbergweg 17
Onder gem. in TubbergenBoven gem.
€ 739.498[ € 702.523 – € 776.473 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.749[ € 2.612 – € 2.887 ]
Gem. vraagprijs in Tubbergen
€ 646.323[ € 225.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mekkelenbergweg 17 adviseren wij in een bod van € 769.921, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 739.498 ligt. In de gemeente Tubbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 754.556+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 769.921+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 808.417+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mekkelenbergweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 739.498 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mekkelenbergweg 17 in Harbrinkhoek bedragen € 3.861 per maand bij een woningwaarde van € 754.556. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 955.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.861/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.690
OZB€ 61
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.861
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.328.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mekkelenbergweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte269 m²
Perceeloppervlakte603 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 754.556
Verwachte verkoopprijs€ 769.921
Verwachte vraagprijs€ 739.498
Verwacht overbod+5,0% (Tubbergen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Harbrinkhoek
PlaatsHarbrinkhoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Harbrinkhoek besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.080 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.990 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Harbrinkhoek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Harbrinkhoek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 1,7 km.

45%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klösseweg 17, 7615PK Harbrinkhoek
Klösseweg 17
1937 · 212 m²
€ 503.455
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mekkelenbergweg 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 754.556 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Harbrinkhoek. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Mekkelenbergweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mekkelenbergweg 17 in Harbrinkhoek.

Wat is Mekkelenbergweg 17 in Harbrinkhoek waard?
Mekkelenbergweg 17 in Harbrinkhoek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 754.556 (bandbreedte € 664.009 – € 845.103). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Harbrinkhoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mekkelenbergweg 17 in Harbrinkhoek?
De verwachte vraagprijs van Mekkelenbergweg 17 in Harbrinkhoek is in oktober 2026 € 739.498 (bandbreedte € 702.523 – € 776.473). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.805.
Hoeveel moet ik overbieden op Mekkelenbergweg 17 in Harbrinkhoek?
Voor Mekkelenbergweg 17 adviseren wij een bod van € 769.921 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Tubbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mekkelenbergweg 17 in Harbrinkhoek?
De geschatte bruto maandlasten van Mekkelenbergweg 17 in Harbrinkhoek bedragen € 3.861 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 754.556 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.690 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mekkelenbergweg 17 in Harbrinkhoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mekkelenbergweg 17 in Harbrinkhoek is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 42.555) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mekkelenbergweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Harbrinkhoek is € 528.000. De geschatte marktwaarde van Mekkelenbergweg 17 ligt rond € 754.556. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mekkelenbergweg 17?
Huishoudens in de buurt van Mekkelenbergweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Harbrinkhoek heeft 23% van de woningen zonnepanelen.