Huiswaardemeter

Woningwaarde Mekkelenbergweg 23

7615PN Harbrinkhoek

333 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.462Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 819.998
+6,0%
[ € 721.598 – € 918.398 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 805.123[ € 764.867 – € 845.379 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 835.147[ € 793.167 – € 876.658 ]

Wat is mijn huis waard?

Mekkelenbergweg 23 in Harbrinkhoek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 819.998 (€ 2.462 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.957Sinds september +0,5%
+€ 46.24512 maanden +6,0%
+€ 16.26912 mnd vs. NL +2,1%
Mekkelenbergweg 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 819.998 voor Mekkelenbergweg 23 in Harbrinkhoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mekkelenbergweg 23 in Harbrinkhoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 835.147. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 819.998.

Verwachte verkoopprijs Mekkelenbergweg 23
€ 835.147[ € 793.167 – € 876.658 ]
Verkoper houdt over€ 824.710−€ 10.437 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 854.000+€ 18.853 kosten koper
Verkoopprijs€ 835.147
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.187
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 824.710

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mekkelenbergweg 23 in Harbrinkhoek heeft in een verwachte vraagprijs van € 805.123. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.418 per m².

Verwachte vraagprijs Mekkelenbergweg 23
Onder gem. in TubbergenBoven gem.
€ 805.123[ € 764.867 – € 845.379 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.418[ € 2.297 – € 2.539 ]
Gem. vraagprijs in Tubbergen
€ 646.323[ € 225.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mekkelenbergweg 23 adviseren wij in een bod van € 835.147, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 805.123 ligt. In de gemeente Tubbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 819.998+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 835.147+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 876.904+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mekkelenbergweg 23 zal in bij een vraagprijs van € 805.123 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mekkelenbergweg 23 in Harbrinkhoek bedragen € 4.201 per maand bij een woningwaarde van € 819.998. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.020.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.201/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.010
OZB€ 66
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 79
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.201
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.443.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mekkelenbergweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte333 m²
Perceeloppervlakte1.467 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 819.998
Verwachte verkoopprijs€ 835.147
Verwachte vraagprijs€ 805.123
Verwacht overbod+5,0% (Tubbergen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Harbrinkhoek
PlaatsHarbrinkhoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Harbrinkhoek besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.080 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.990 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Harbrinkhoek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Harbrinkhoek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 1,7 km.

45%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klösseweg 17, 7615PK Harbrinkhoek
Klösseweg 17
1937 · 212 m²
€ 503.455
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mekkelenbergweg 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 819.998 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Harbrinkhoek. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Mekkelenbergweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mekkelenbergweg 23 in Harbrinkhoek.

Wat is Mekkelenbergweg 23 in Harbrinkhoek waard?
Mekkelenbergweg 23 in Harbrinkhoek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 819.998 (bandbreedte € 721.598 – € 918.398). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Harbrinkhoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mekkelenbergweg 23 in Harbrinkhoek?
De verwachte vraagprijs van Mekkelenbergweg 23 in Harbrinkhoek is in oktober 2026 € 805.123 (bandbreedte € 764.867 – € 845.379). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.462.
Hoeveel moet ik overbieden op Mekkelenbergweg 23 in Harbrinkhoek?
Voor Mekkelenbergweg 23 adviseren wij een bod van € 835.147 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Tubbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mekkelenbergweg 23 in Harbrinkhoek?
De geschatte bruto maandlasten van Mekkelenbergweg 23 in Harbrinkhoek bedragen € 4.201 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 819.998 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.010 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mekkelenbergweg 23 in Harbrinkhoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mekkelenbergweg 23 in Harbrinkhoek is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 46.245) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mekkelenbergweg 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Harbrinkhoek is € 528.000. De geschatte marktwaarde van Mekkelenbergweg 23 ligt rond € 819.998. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mekkelenbergweg 23?
Huishoudens in de buurt van Mekkelenbergweg 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Harbrinkhoek heeft 23% van de woningen zonnepanelen.