Huiswaardemeter

Woningwaarde Klimop 6

7615RM Harbrinkhoek

Te koop
177 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 2.907Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.493
+5,0%
[ € 452.754 – € 576.232 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 501.553[ € 476.475 – € 526.631 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 527.531[ € 501.252 – € 554.016 ]

Wat is mijn huis waard?

Klimop 6 in Harbrinkhoek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 514.493 (€ 2.907 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.483Sinds mei +0,5%
+€ 24.70012 maanden +5,0%
+€ 3.93012 mnd vs. NL +0,8%
Klimop 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.493 voor Klimop 6 in Harbrinkhoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klimop 6 in Harbrinkhoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 527.531. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 514.493.

Verwachte verkoopprijs Klimop 6
€ 527.531[ € 501.252 – € 554.016 ]
Verkoper houdt over€ 520.478−€ 7.053 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 540.232+€ 12.701 kosten koper
Verkoopprijs€ 527.531
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.803
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 520.478

Wat is de vraagprijs?

Klimop 6 in Harbrinkhoek staat in te koop voor € 501.553. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.834 per m².

Vraagprijs Klimop 6
Onder gem. in TubbergenBoven gem.
€ 501.553[ € 476.475 – € 526.631 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.834[ € 2.692 – € 2.975 ]
Gem. vraagprijs in Tubbergen
€ 556.796[ € 322.500 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klimop 6 adviseren wij in een bod van € 527.531, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 501.553 ligt. In de gemeente Tubbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.493+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 527.531+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.908+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klimop 6 zal in bij een vraagprijs van € 501.553 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klimop 6 in Harbrinkhoek bedragen € 2.582 per maand bij een woningwaarde van € 514.493. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 257.000€ 772.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.582/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.516
OZB€ 18
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.582
Totaal betaald over 30 jaar€ 905.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klimop 6

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte208 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.493
Verwachte verkoopprijs€ 527.531
Vraagprijs€ 501.553
Verwacht overbod+5,0% (Tubbergen)

Locatie

BuurtHarbrinkhoek kern→
PlaatsHarbrinkhoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harbrinkhoek kern besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.490 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (12%)
C (22%)
D (7%)
E (7%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Harbrinkhoek kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Harbrinkhoek kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 1,3 km.

50,6%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jannes Brouwerstraat 15, 7615NW Harbrinkhoek
Jannes Brouwerstraat 15
1989 · 122 m²
€ 529.568
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 514.493 zit Klimop 6 in het middensegment van Harbrinkhoek kern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Klimop 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klimop 6 in Harbrinkhoek.

Wat is Klimop 6 in Harbrinkhoek waard?
Klimop 6 in Harbrinkhoek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.493 (bandbreedte € 452.754 – € 576.232). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Harbrinkhoek kern.
Wat is de vraagprijs van Klimop 6 in Harbrinkhoek?
Klimop 6 in Harbrinkhoek staat in juni 2026 te koop voor € 501.553. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.907.
Hoeveel moet ik overbieden op Klimop 6 in Harbrinkhoek?
Voor Klimop 6 adviseren wij een bod van € 527.531 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Tubbergen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klimop 6 in Harbrinkhoek?
De geschatte bruto maandlasten van Klimop 6 in Harbrinkhoek bedragen € 2.690 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.493 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.516 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klimop 6 in Harbrinkhoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klimop 6 in Harbrinkhoek is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 24.700) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klimop 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harbrinkhoek kern is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Klimop 6 ligt rond € 514.493. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klimop 6?
Huishoudens in de buurt van Klimop 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harbrinkhoek kern heeft 17% van de woningen zonnepanelen.