Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meteoorlaan 50, 7771EC Hardenberg

Woningwaarde Meteoorlaan 50

7771EC Hardenberg

Te koop
118 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.607Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 307.616
+1,5%
[ € 270.702 – € 344.530 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 299.500[ € 284.525 – € 314.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.849[ € 300.174 – € 331.771 ]

Wat is mijn huis waard?

Meteoorlaan 50 in Hardenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 307.616 (€ 2.607 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 390Sinds september +0,1%
+€ 4.65312 maanden +1,5%
€ -7.08412 mnd vs. NL -2,3%
Meteoorlaan 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.616 voor Meteoorlaan 50 in Hardenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meteoorlaan 50 in Hardenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.849. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 307.616.

Verwachte verkoopprijs Meteoorlaan 50
€ 315.849[ € 300.174 – € 331.771 ]
Verkoper houdt over€ 311.125−€ 4.724 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.316+€ 8.467 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.849
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.474
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.125

Wat is de vraagprijs?

Meteoorlaan 50 in Hardenberg staat in te koop voor € 299.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.538 per m².

Vraagprijs Meteoorlaan 50
Onder gem. in buurt Norden en HazenbosBoven gem.
€ 299.500[ € 284.525 – € 314.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.538[ € 2.411 – € 2.665 ]
Gem. vraagprijs in buurt Norden en Hazenbos
€ 408.250[ € 295.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meteoorlaan 50 adviseren wij in een bod van € 315.849, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 299.500 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.616+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.849+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 331.641+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meteoorlaan 50 zal in bij een vraagprijs van € 299.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meteoorlaan 50 in Hardenberg bedragen € 1.600 per maand bij een woningwaarde van € 307.616. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.600/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.504
OZB€ 19
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.600
Totaal betaald over 30 jaar€ 541.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meteoorlaan 50

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte231 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.616
Verwachte verkoopprijs€ 315.849
Vraagprijs€ 299.500
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtNorden en Hazenbos→
PlaatsHardenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Norden en Hazenbos besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (11%)
C (23%)
D (13%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Norden en Hazenbos

Norden en Hazenbos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,6 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation29,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtstraat 74, 7771XJ Hardenberg
Rembrandtstraat 74
1971 · 112 m²
€ 307.948
Straatbeeld van Kometenlaan 7, 7771EM Hardenberg
Kometenlaan 7
1971 · 127 m²
€ 404.572
Straatbeeld van Neptunusstraat 5, 7771EW Hardenberg
Neptunusstraat 5
1972 · 132 m²
€ 331.577
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meteoorlaan 50 ligt met een geschatte woningwaarde van € 307.616 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Norden en Hazenbos willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meteoorlaan 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meteoorlaan 50 in Hardenberg.

Wat is Meteoorlaan 50 in Hardenberg waard?
Meteoorlaan 50 in Hardenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.616 (bandbreedte € 270.702 – € 344.530). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Norden en Hazenbos.
Wat is de vraagprijs van Meteoorlaan 50 in Hardenberg?
Meteoorlaan 50 in Hardenberg staat in oktober 2026 te koop voor € 299.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.607.
Hoeveel moet ik overbieden op Meteoorlaan 50 in Hardenberg?
Voor Meteoorlaan 50 adviseren wij een bod van € 315.849 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meteoorlaan 50 in Hardenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Meteoorlaan 50 in Hardenberg bedragen € 1.600 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.616 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.504 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meteoorlaan 50 in Hardenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meteoorlaan 50 in Hardenberg is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 4.653) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meteoorlaan 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Norden en Hazenbos is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Meteoorlaan 50 ligt rond € 307.616. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meteoorlaan 50?
Huishoudens in de buurt van Meteoorlaan 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Norden en Hazenbos heeft 22% van de woningen zonnepanelen.