Huiswaardemeter

Woningwaarde Drs. G. Jonkerlaan 12

7772CH Hardenberg

58 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.758Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 217.941
+1,5%
[ € 191.788 – € 244.094 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 211.673[ € 201.089 – € 222.257 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 224.395[ € 212.953 – € 235.370 ]

Wat is mijn huis waard?

Drs. G. Jonkerlaan 12 in Hardenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 217.941 (€ 3.758 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 277Sinds september +0,1%
+€ 3.29712 maanden +1,5%
€ -5.01912 mnd vs. NL -2,3%
Drs. G. Jonkerlaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 217.941 voor Drs. G. Jonkerlaan 12 in Hardenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drs. G. Jonkerlaan 12 in Hardenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 224.395. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 217.941.

Verwachte verkoopprijs Drs. G. Jonkerlaan 12
€ 224.395[ € 212.953 – € 235.370 ]
Verkoper houdt over€ 220.677−€ 3.718 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 231.033+€ 6.638 kosten koper
Verkoopprijs€ 224.395
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.468
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 220.677

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drs. G. Jonkerlaan 12 in Hardenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 211.673. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.650 per m².

Verwachte vraagprijs Drs. G. Jonkerlaan 12
Onder gem. in buurt Overig Stad HardenbergBoven gem.
€ 211.673[ € 201.089 – € 222.257 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.650[ € 3.467 – € 3.832 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overig Stad Hardenberg
€ 489.800[ € 385.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drs. G. Jonkerlaan 12 adviseren wij in een bod van € 224.395, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 211.673 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 217.941+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 224.395+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 235.615+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drs. G. Jonkerlaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 211.673 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drs. G. Jonkerlaan 12 in Hardenberg bedragen € 1.143 per maand bij een woningwaarde van € 217.941. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 418.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.143/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.066
OZB€ 14
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.143
Totaal betaald over 30 jaar€ 383.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drs. G. Jonkerlaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 217.941
Verwachte verkoopprijs€ 224.395
Verwachte vraagprijs€ 211.673
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtOverig Stad Hardenberg
PlaatsHardenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overig Stad Hardenberg besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Wonen in Overig Stad Hardenberg

Overig Stad Hardenberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

19,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation28,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Mulderij 505, 7772HR Hardenberg
De Mulderij 505
1989 · 66 m²
€ 219.290
Straatbeeld van De Spinde 601, 7772HG Hardenberg
De Spinde 601
1989 · 66 m²
€ 244.445
Straatbeeld van Kleine Pollen 52, 7772KH Hardenberg
Kleine Pollen 52
1984 · 45 m²
€ 173.027
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 217.941 is Drs. G. Jonkerlaan 12 een van de meer betaalbare woningen in Overig Stad Hardenberg. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Drs. G. Jonkerlaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drs. G. Jonkerlaan 12 in Hardenberg.

Wat is Drs. G. Jonkerlaan 12 in Hardenberg waard?
Drs. G. Jonkerlaan 12 in Hardenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 217.941 (bandbreedte € 191.788 – € 244.094). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Overig Stad Hardenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Drs. G. Jonkerlaan 12 in Hardenberg?
De verwachte vraagprijs van Drs. G. Jonkerlaan 12 in Hardenberg is in oktober 2026 € 211.673 (bandbreedte € 201.089 – € 222.257). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.758.
Hoeveel moet ik overbieden op Drs. G. Jonkerlaan 12 in Hardenberg?
Voor Drs. G. Jonkerlaan 12 adviseren wij een bod van € 224.395 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drs. G. Jonkerlaan 12 in Hardenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Drs. G. Jonkerlaan 12 in Hardenberg bedragen € 1.143 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 217.941 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.066 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drs. G. Jonkerlaan 12 in Hardenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drs. G. Jonkerlaan 12 in Hardenberg is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 3.297) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drs. G. Jonkerlaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overig Stad Hardenberg is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Drs. G. Jonkerlaan 12 ligt rond € 217.941. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drs. G. Jonkerlaan 12?
Huishoudens in de buurt van Drs. G. Jonkerlaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overig Stad Hardenberg heeft 19% van de woningen zonnepanelen.