Huiswaardemeter

Woningwaarde Drs. G. Jonkerlaan 18

7772CH Hardenberg

58 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.759Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 218.007
+1,5%
[ € 191.846 – € 244.168 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 211.722[ € 201.136 – € 222.308 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 224.479[ € 213.003 – € 235.424 ]

Wat is mijn huis waard?

Drs. G. Jonkerlaan 18 in Hardenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 218.007 (€ 3.759 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 277Sinds september +0,1%
+€ 3.29812 maanden +1,5%
€ -5.02012 mnd vs. NL -2,3%
Drs. G. Jonkerlaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 218.007 voor Drs. G. Jonkerlaan 18 in Hardenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drs. G. Jonkerlaan 18 in Hardenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 224.479. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 218.007.

Verwachte verkoopprijs Drs. G. Jonkerlaan 18
€ 224.479[ € 213.003 – € 235.424 ]
Verkoper houdt over€ 220.760−€ 3.719 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 231.119+€ 6.640 kosten koper
Verkoopprijs€ 224.479
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.469
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 220.760

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drs. G. Jonkerlaan 18 in Hardenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 211.722. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.650 per m².

Verwachte vraagprijs Drs. G. Jonkerlaan 18
Onder gem. in buurt Overig Stad HardenbergBoven gem.
€ 211.722[ € 201.136 – € 222.308 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.650[ € 3.468 – € 3.833 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overig Stad Hardenberg
€ 489.800[ € 385.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drs. G. Jonkerlaan 18 adviseren wij in een bod van € 224.479, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 211.722 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 218.007+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 224.479+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 235.703+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drs. G. Jonkerlaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 211.722 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drs. G. Jonkerlaan 18 in Hardenberg bedragen € 1.143 per maand bij een woningwaarde van € 218.007. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 418.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.143/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.066
OZB€ 14
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.143
Totaal betaald over 30 jaar€ 383.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drs. G. Jonkerlaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 218.007
Verwachte verkoopprijs€ 224.479
Verwachte vraagprijs€ 211.722
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtOverig Stad Hardenberg
PlaatsHardenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overig Stad Hardenberg besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Wonen in Overig Stad Hardenberg

Overig Stad Hardenberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

19,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation28,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Mulderij 505, 7772HR Hardenberg
De Mulderij 505
1989 · 66 m²
€ 219.290
Straatbeeld van De Spinde 601, 7772HG Hardenberg
De Spinde 601
1989 · 66 m²
€ 244.445
Straatbeeld van Kleine Pollen 52, 7772KH Hardenberg
Kleine Pollen 52
1984 · 45 m²
€ 173.027
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 218.007 is Drs. G. Jonkerlaan 18 een van de meer betaalbare woningen in Overig Stad Hardenberg. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Drs. G. Jonkerlaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drs. G. Jonkerlaan 18 in Hardenberg.

Wat is Drs. G. Jonkerlaan 18 in Hardenberg waard?
Drs. G. Jonkerlaan 18 in Hardenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 218.007 (bandbreedte € 191.846 – € 244.168). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Overig Stad Hardenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Drs. G. Jonkerlaan 18 in Hardenberg?
De verwachte vraagprijs van Drs. G. Jonkerlaan 18 in Hardenberg is in oktober 2026 € 211.722 (bandbreedte € 201.136 – € 222.308). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.759.
Hoeveel moet ik overbieden op Drs. G. Jonkerlaan 18 in Hardenberg?
Voor Drs. G. Jonkerlaan 18 adviseren wij een bod van € 224.479 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drs. G. Jonkerlaan 18 in Hardenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Drs. G. Jonkerlaan 18 in Hardenberg bedragen € 1.143 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 218.007 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.066 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drs. G. Jonkerlaan 18 in Hardenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drs. G. Jonkerlaan 18 in Hardenberg is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 3.298) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drs. G. Jonkerlaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overig Stad Hardenberg is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Drs. G. Jonkerlaan 18 ligt rond € 218.007. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drs. G. Jonkerlaan 18?
Huishoudens in de buurt van Drs. G. Jonkerlaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overig Stad Hardenberg heeft 19% van de woningen zonnepanelen.