Huiswaardemeter

Woningwaarde Snoek 4

7773EJ Hardenberg

193 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.123Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 602.650
+1,5%
[ € 530.332 – € 674.968 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 591.370[ € 561.802 – € 620.939 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 614.146[ € 583.150 – € 644.535 ]

Wat is mijn huis waard?

Snoek 4 in Hardenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 602.650 (€ 3.123 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 765Sinds september +0,1%
+€ 9.11612 maanden +1,5%
€ -13.87812 mnd vs. NL -2,3%
Snoek 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 602.650 voor Snoek 4 in Hardenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snoek 4 in Hardenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 614.146. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 602.650.

Verwachte verkoopprijs Snoek 4
€ 614.146[ € 583.150 – € 644.535 ]
Verkoper houdt over€ 606.140−€ 8.006 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 628.579+€ 14.433 kosten koper
Verkoopprijs€ 614.146
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.756
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 606.140

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snoek 4 in Hardenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 591.370. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.064 per m².

Verwachte vraagprijs Snoek 4
Onder gem. in HardenbergBoven gem.
€ 591.370[ € 561.802 – € 620.939 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.064[ € 2.911 – € 3.217 ]
Gem. vraagprijs in Hardenberg
€ 552.333[ € 295.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snoek 4 adviseren wij in een bod van € 614.146, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 591.370 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 602.650+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 614.146+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 644.853+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snoek 4 zal in bij een vraagprijs van € 591.370 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snoek 4 in Hardenberg bedragen € 3.080 per maand bij een woningwaarde van € 602.650. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 803.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.080/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.947
OZB€ 38
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.080
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.060.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snoek 4

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte326 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 602.650
Verwachte verkoopprijs€ 614.146
Verwachte vraagprijs€ 591.370
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtYdenhoogte
PlaatsHardenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ydenhoogte besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Ydenhoogte

Ydenhoogte biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

—Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts—
Supermarkt—
Basisschool—
Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karper 75, 7773ES Hardenberg
Karper 75
2026 · 197 m²
€ 189.831
Straatbeeld van Havezathe Esch 17, 7773GZ Hardenberg
Havezathe Esch 17
2025 · 197 m²
€ 706.517
Straatbeeld van Ervenweg 20, 7773DB Hardenberg
Ervenweg 20
2022 · 185 m²
€ 556.259
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Snoek 4 bedraagt € 602.650. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Snoek 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snoek 4 in Hardenberg.

Wat is Snoek 4 in Hardenberg waard?
Snoek 4 in Hardenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 602.650 (bandbreedte € 530.332 – € 674.968). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ydenhoogte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snoek 4 in Hardenberg?
De verwachte vraagprijs van Snoek 4 in Hardenberg is in oktober 2026 € 591.370 (bandbreedte € 561.802 – € 620.939). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.123.
Hoeveel moet ik overbieden op Snoek 4 in Hardenberg?
Voor Snoek 4 adviseren wij een bod van € 614.146 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snoek 4 in Hardenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Snoek 4 in Hardenberg bedragen € 3.080 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 602.650 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.947 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snoek 4 in Hardenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snoek 4 in Hardenberg is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 9.116) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.