Woningwaarde Havezathe Esch 33

7773GZ Hardenberg

187 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 1.958Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.158
+1,5%
[ € 322.219 – € 410.097 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 356.402[ € 338.582 – € 374.222 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 376.182[ € 357.204 – € 394.804 ]

Wat is mijn huis waard?

Havezathe Esch 33 in Hardenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.158 (€ 1.958 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 465Sinds september +0,1%
+€ 5.53912 maanden +1,5%
€ -8.43212 mnd vs. NL -2,3%
Havezathe Esch 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.158 voor Havezathe Esch 33 in Hardenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Havezathe Esch 33 in Hardenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.182. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 366.158.

Verwachte verkoopprijs Havezathe Esch 33
€ 376.182[ € 357.204 – € 394.804 ]
Verkoper houdt over€ 370.794−€ 5.388 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.856+€ 9.674 kosten koper

Verkoopprijs€ 376.182
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.138
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 370.794

Wat is de verwachte vraagprijs?

Havezathe Esch 33 in Hardenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.402. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.906 per m².

Verwachte vraagprijs Havezathe Esch 33
Onder gem. in HardenbergBoven gem.
€ 356.402[ € 338.582 – € 374.222 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.906[ € 1.811 – € 2.001 ]

Gem. vraagprijs in Hardenberg
€ 552.333[ € 295.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Havezathe Esch 33 adviseren wij in een bod van € 376.182, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 356.402 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.158+2,7% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.182+5,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 394.991+10,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Havezathe Esch 33 zal in bij een vraagprijs van € 356.402 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Havezathe Esch 33 in Hardenberg bedragen € 1.908 per maand bij een woningwaarde van € 366.158. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.908/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.791
OZB€ 23
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 1.908
Totaal betaald over 30 jaar€ 644.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Havezathe Esch 33

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte1.085 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.158
Verwachte verkoopprijs€ 376.182
Verwachte vraagprijs€ 356.402
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtHavezate Es

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Havezate Es besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
C (6%)

Wonen in Havezate Es

Dagelijkse voorzieningen liggen in Havezate Es op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,5 km.

25%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation31,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Havezathe Esch 33 bedraagt € 366.158. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Havezathe Esch 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Havezathe Esch 33 in Hardenberg.

Wat is Havezathe Esch 33 in Hardenberg waard?
Havezathe Esch 33 in Hardenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.158 (bandbreedte € 322.219 – € 410.097). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Havezate Es.
Wat is de verwachte vraagprijs van Havezathe Esch 33 in Hardenberg?
De verwachte vraagprijs van Havezathe Esch 33 in Hardenberg is in oktober 2026 € 356.402 (bandbreedte € 338.582 – € 374.222). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.958.
Hoeveel moet ik overbieden op Havezathe Esch 33 in Hardenberg?
Voor Havezathe Esch 33 adviseren wij een bod van € 376.182 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Havezathe Esch 33 in Hardenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Havezathe Esch 33 in Hardenberg bedragen € 1.908 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.158 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.791 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Havezathe Esch 33 in Hardenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Havezathe Esch 33 in Hardenberg is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 5.539) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.