Huiswaardemeter
Straatbeeld van Havezathe Esch 9a, 7773GZ Hardenberg

Woningwaarde Havezathe Esch 9a

7773GZ Hardenberg

180 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 1.321Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 237.712
+0,6%
[ € 209.187 – € 266.237 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 230.957[ € 219.409 – € 242.505 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 244.665[ € 232.354 – € 256.813 ]

Wat is mijn huis waard?

Havezathe Esch 9a in Hardenberg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 237.712 (€ 1.321 per m²). Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 302Sinds mei +0,1%
+€ 1.52112 maanden +0,6%
€ -8.49512 mnd vs. NL -3,6%
Havezathe Esch 9a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 237.712 voor Havezathe Esch 9a in Hardenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Havezathe Esch 9a in Hardenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 244.665. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 237.712.

Verwachte verkoopprijs Havezathe Esch 9a
€ 244.665[ € 232.354 – € 256.813 ]
Verkoper houdt over€ 240.724−€ 3.941 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 251.708+€ 7.043 kosten koper
Verkoopprijs€ 244.665
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.691
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 240.724

Wat is de verwachte vraagprijs?

Havezathe Esch 9a in Hardenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 230.957. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.283 per m².

Verwachte vraagprijs Havezathe Esch 9a
Onder gem. in HardenbergBoven gem.
€ 230.957[ € 219.409 – € 242.505 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.283[ € 1.219 – € 1.347 ]
Gem. vraagprijs in Hardenberg
€ 482.000[ € 325.000 – € 955.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Havezathe Esch 9a adviseren wij in een bod van € 244.665, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 230.957 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 237.712+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 244.665+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 256.898+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Havezathe Esch 9a zal in bij een vraagprijs van € 230.957 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Havezathe Esch 9a in Hardenberg bedragen € 1.229 per maand bij een woningwaarde van € 237.712. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 119.000€ 357.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.229/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.162
OZB€ 13
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.229
Totaal betaald over 30 jaar€ 418.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Havezathe Esch 9a

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte754 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 237.712
Verwachte verkoopprijs€ 244.665
Verwachte vraagprijs€ 230.957
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtHavezate Es
PlaatsHardenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Havezate Es besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (92%)
C (8%)

Wonen in Havezate Es

Dagelijkse voorzieningen liggen in Havezate Es op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,5 km.

25%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation31,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havezathe Esch 17, 7773GZ Hardenberg
Havezathe Esch 17
2025 · 197 m²
€ 703.439
Straatbeeld van Karper 75, 7773ES Hardenberg
Karper 75
2025 · 180 m²
€ 189.004
Straatbeeld van Markerichter 36, 7773GC Hardenberg
Markerichter 36
2022 · 201 m²
€ 598.451
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Havezathe Esch 9a bedraagt € 237.712. Wel blijft de waardestijging van +0,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Havezathe Esch 9a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Havezathe Esch 9a in Hardenberg.

Wat is Havezathe Esch 9a in Hardenberg waard?
Havezathe Esch 9a in Hardenberg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 237.712 (bandbreedte € 209.187 – € 266.237). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Havezate Es.
Wat is de verwachte vraagprijs van Havezathe Esch 9a in Hardenberg?
De verwachte vraagprijs van Havezathe Esch 9a in Hardenberg is in juni 2026 € 230.957 (bandbreedte € 219.409 – € 242.505). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.321.
Hoeveel moet ik overbieden op Havezathe Esch 9a in Hardenberg?
Voor Havezathe Esch 9a adviseren wij een bod van € 244.665 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Havezathe Esch 9a in Hardenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Havezathe Esch 9a in Hardenberg bedragen € 1.274 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 237.712 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.162 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Havezathe Esch 9a in Hardenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Havezathe Esch 9a in Hardenberg is de afgelopen 12 maanden met +0,6% (+€ 1.521) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.