Huiswaardemeter

Woningwaarde Havezathe Esch 70

7773GZ Hardenberg

242 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 1.903Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.563
+1,5%
[ € 405.295 – € 515.831 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 449.417[ € 426.946 – € 471.888 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 471.985[ € 448.293 – € 495.482 ]

Wat is mijn huis waard?

Havezathe Esch 70 in Hardenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 460.563 (€ 1.903 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 585Sinds september +0,1%
+€ 6.96712 maanden +1,5%
€ -10.60612 mnd vs. NL -2,3%
Havezathe Esch 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.563 voor Havezathe Esch 70 in Hardenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Havezathe Esch 70 in Hardenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 471.985. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 460.563.

Verwachte verkoopprijs Havezathe Esch 70
€ 471.985[ € 448.293 – € 495.482 ]
Verkoper houdt over€ 465.543−€ 6.442 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 483.575+€ 11.590 kosten koper
Verkoopprijs€ 471.985
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.192
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 465.543

Wat is de verwachte vraagprijs?

Havezathe Esch 70 in Hardenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 449.417. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.857 per m².

Verwachte vraagprijs Havezathe Esch 70
Onder gem. in HardenbergBoven gem.
€ 449.417[ € 426.946 – € 471.888 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.857[ € 1.764 – € 1.950 ]
Gem. vraagprijs in Hardenberg
€ 552.333[ € 295.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Havezathe Esch 70 adviseren wij in een bod van € 471.985, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 449.417 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.563+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 471.985+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 495.584+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Havezathe Esch 70 zal in bij een vraagprijs van € 449.417 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Havezathe Esch 70 in Hardenberg bedragen € 2.388 per maand bij een woningwaarde van € 460.563. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.388/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.252
OZB€ 29
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.388
Totaal betaald over 30 jaar€ 810.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Havezathe Esch 70

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte242 m²
Perceeloppervlakte730 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.563
Verwachte verkoopprijs€ 471.985
Verwachte vraagprijs€ 449.417
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtHavezate Es
PlaatsHardenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Havezate Es besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
C (6%)

Wonen in Havezate Es

Dagelijkse voorzieningen liggen in Havezate Es op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,5 km.

25%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation31,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havezathe Esch 17, 7773GZ Hardenberg
Havezathe Esch 17
2025 · 197 m²
€ 706.517
Straatbeeld van Havezathe Esch 9a, 7773GZ Hardenberg
Havezathe Esch 9a
2025 · 180 m²
€ 238.752
Straatbeeld van Karper 75, 7773ES Hardenberg
Karper 75
2026 · 197 m²
€ 189.831
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Havezathe Esch 70 bedraagt € 460.563. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Havezathe Esch 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Havezathe Esch 70 in Hardenberg.

Wat is Havezathe Esch 70 in Hardenberg waard?
Havezathe Esch 70 in Hardenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.563 (bandbreedte € 405.295 – € 515.831). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Havezate Es.
Wat is de verwachte vraagprijs van Havezathe Esch 70 in Hardenberg?
De verwachte vraagprijs van Havezathe Esch 70 in Hardenberg is in oktober 2026 € 449.417 (bandbreedte € 426.946 – € 471.888). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.903.
Hoeveel moet ik overbieden op Havezathe Esch 70 in Hardenberg?
Voor Havezathe Esch 70 adviseren wij een bod van € 471.985 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Havezathe Esch 70 in Hardenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Havezathe Esch 70 in Hardenberg bedragen € 2.388 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.563 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.252 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Havezathe Esch 70 in Hardenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Havezathe Esch 70 in Hardenberg is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 6.967) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.