Huiswaardemeter

Woningwaarde Klooster 7

3841EN Harderwijk

57 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 5.834Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.543
+1,0%
[ € 292.638 – € 372.448 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.781[ € 307.592 – € 339.970 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.542[ € 324.202 – € 358.328 ]

Wat is mijn huis waard?

Klooster 7 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 332.543 (€ 5.834 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 276Sinds september +0,1%
+€ 3.29612 maanden +1,0%
€ -9.45912 mnd vs. NL -2,9%
Klooster 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.543 voor Klooster 7 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klooster 7 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.542. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 332.543.

Verwachte verkoopprijs Klooster 7
€ 341.542[ € 324.202 – € 358.328 ]
Verkoper houdt over€ 336.535−€ 5.007 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.523+€ 8.981 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.542
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.757
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.535

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klooster 7 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.781. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.680 per m².

Verwachte vraagprijs Klooster 7
Onder gem. in buurt Binnenstad ZuidBoven gem.
€ 323.781[ € 307.592 – € 339.970 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.680[ € 5.396 – € 5.964 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad Zuid
€ 504.813[ € 249.000 – € 845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klooster 7 adviseren wij in een bod van € 341.542, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 323.781 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.543+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.542+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.619+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klooster 7 zal in bij een vraagprijs van € 323.781 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klooster 7 in Harderwijk bedragen € 1.707 per maand bij een woningwaarde van € 332.543. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.707/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.626
OZB€ 25
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.707
Totaal betaald over 30 jaar€ 585.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klooster 7

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte57 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.543
Verwachte verkoopprijs€ 341.542
Verwachte vraagprijs€ 323.781
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtBinnenstad Zuid→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad Zuid besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Binnenstad Zuid

Binnenstad Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

13,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grote Marktstraat 47, 3841AH Harderwijk
Grote Marktstraat 47
1920 · 38 m²
€ 332.026
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 332.543 is Klooster 7 een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad Zuid. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Klooster 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klooster 7 in Harderwijk.

Wat is Klooster 7 in Harderwijk waard?
Klooster 7 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.543 (bandbreedte € 292.638 – € 372.448). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klooster 7 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Klooster 7 in Harderwijk is in oktober 2026 € 323.781 (bandbreedte € 307.592 – € 339.970). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.834.
Hoeveel moet ik overbieden op Klooster 7 in Harderwijk?
Voor Klooster 7 adviseren wij een bod van € 341.542 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klooster 7 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Klooster 7 in Harderwijk bedragen € 1.707 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.543 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.626 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klooster 7 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klooster 7 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.296) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klooster 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad Zuid is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Klooster 7 ligt rond € 332.543. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klooster 7?
Huishoudens in de buurt van Klooster 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad Zuid heeft 2% van de woningen zonnepanelen.