Huizenprijzen Binnenstad (Harderwijk)
Wijk in Harderwijk · 1.582 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Binnenstad
Huizenprijzen Binnenstad : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Binnenstad bedraagt in juni 2026 € 489.917. Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Binnenstad blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Binnenstad
Binnenstad Noord is met € 508.783 de duurste buurt in Binnenstad, gevolgd door Binnenstad Zuid (€ 468.917). De gemiddelde vierkante meterprijs in Binnenstad bedraagt € 5.444 per m².
| Binnenstad Noord | € 508.783 | € 5.413 per m² | +4% |
| Binnenstad Zuid | € 468.917 | € 5.390 per m² | -4% |
Duurste straten in Binnenstad
De duurste straat in Binnenstad is Strandboulevard Oost met een gemiddelde huizenprijs van € 658.386. De meest betaalbare straat is Brouwersteeg (€ 392.591).
- Strandboulevard Oost€ 658.386
- Hortuspark€ 641.724
- Grolsteeg€ 595.406
- Blokhuis€ 575.270
- St. Annastraat€ 561.198
- Catharijnesteeg€ 345.286
- Blauwverversteeg€ 372.597
- Jodenkerksteeg€ 383.096
- Waltorenstraat€ 391.582
- Brouwersteeg€ 392.591
Hoeveel wordt er overboden in Binnenstad?
In Binnenstad wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,9%. Binnenstad Zuid kent met +5,0% het hoogste overbod, in Binnenstad Noord ligt dit op +4,9%.
- Binnenstad Zuid+5,0%
- Binnenstad Noord+4,9%
Is Binnenstad duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 489.917 (€ 6.864 per m²) is Binnenstad in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 108.870 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Binnenstad?
In Binnenstad staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 466.853 (€ 5.187 per m²). Ruim 75% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Binnenstad is 40% koopwoning en 60% huurwoning.
Woningen te koop in Binnenstad
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Binnenstad?
De huizenprijzen in Binnenstad stegen tussen 2020 en 2022 met +36,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +0,1%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Binnenstad of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Binnenstad in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Binnenstad
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Binnenstad.