Huiswaardemeter

Woningwaarde Schrassertstraat 3

3841HD Harderwijk

79 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1950Bouwjaar
€ 3.885Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.887
+1,0%
[ € 270.061 – € 343.713 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 298.329[ € 283.413 – € 313.245 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.691[ € 299.568 – € 331.100 ]

Wat is mijn huis waard?

Schrassertstraat 3 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 306.887 (€ 3.885 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 255Sinds september +0,1%
+€ 3.04212 maanden +1,0%
€ -8.72912 mnd vs. NL -2,9%
Schrassertstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.887 voor Schrassertstraat 3 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schrassertstraat 3 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.691. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 306.887.

Verwachte verkoopprijs Schrassertstraat 3
€ 315.691[ € 299.568 – € 331.100 ]
Verkoper houdt over€ 310.968−€ 4.723 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.155+€ 8.464 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.691
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.473
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.968

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schrassertstraat 3 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 298.329. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.776 per m².

Verwachte vraagprijs Schrassertstraat 3
Onder gem. in HarderwijkBoven gem.
€ 298.329[ € 283.413 – € 313.245 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.776[ € 3.588 – € 3.965 ]
Gem. vraagprijs in Harderwijk
€ 716.306[ € 249.000 – € 3.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schrassertstraat 3 adviseren wij in een bod van € 315.691, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 298.329 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.887+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.691+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 331.476+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schrassertstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 298.329 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schrassertstraat 3 in Harderwijk bedragen € 1.585 per maand bij een woningwaarde van € 306.887. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.585/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.501
OZB€ 23
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.585
Totaal betaald over 30 jaar€ 540.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schrassertstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.887
Verwachte verkoopprijs€ 315.691
Verwachte vraagprijs€ 298.329
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtZeebuurt West→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeebuurt West besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (19%)
C (13%)
D (5%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Zeebuurt West

Zeebuurt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation24,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wouter van Damstraat 4, 3841JJ Harderwijk
Wouter van Damstraat 4
1949 · 103 m²
€ 485.538
Straatbeeld van Ir. P. Calandstraat 5, 3841KA Harderwijk
Ir. P. Calandstraat 5
1970 · 120 m²
€ 386.689
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 306.887 is Schrassertstraat 3 een van de meer betaalbare woningen in Zeebuurt West. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Schrassertstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schrassertstraat 3 in Harderwijk.

Wat is Schrassertstraat 3 in Harderwijk waard?
Schrassertstraat 3 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.887 (bandbreedte € 270.061 – € 343.713). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeebuurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schrassertstraat 3 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Schrassertstraat 3 in Harderwijk is in oktober 2026 € 298.329 (bandbreedte € 283.413 – € 313.245). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.885.
Hoeveel moet ik overbieden op Schrassertstraat 3 in Harderwijk?
Voor Schrassertstraat 3 adviseren wij een bod van € 315.691 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schrassertstraat 3 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Schrassertstraat 3 in Harderwijk bedragen € 1.585 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.887 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.501 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schrassertstraat 3 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schrassertstraat 3 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.042) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schrassertstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeebuurt West is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Schrassertstraat 3 ligt rond € 306.887. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schrassertstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Schrassertstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeebuurt West heeft 19% van de woningen zonnepanelen.