Huiswaardemeter

Woningwaarde Schrassertstraat 24

3841HE Harderwijk

79 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1950Bouwjaar
€ 4.554Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.741
+1,0%
[ € 316.572 – € 402.910 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.866[ € 332.373 – € 367.359 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.895[ € 350.986 – € 387.931 ]

Wat is mijn huis waard?

Schrassertstraat 24 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.741 (€ 4.554 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 298Sinds september +0,1%
+€ 3.56512 maanden +1,0%
€ -10.23412 mnd vs. NL -2,9%
Schrassertstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.741 voor Schrassertstraat 24 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schrassertstraat 24 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.895. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 359.741.

Verwachte verkoopprijs Schrassertstraat 24
€ 369.895[ € 350.986 – € 387.931 ]
Verkoper houdt over€ 364.576−€ 5.319 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.443+€ 9.548 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.895
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.069
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.576

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schrassertstraat 24 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.866. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.429 per m².

Verwachte vraagprijs Schrassertstraat 24
Onder gem. in HarderwijkBoven gem.
€ 349.866[ € 332.373 – € 367.359 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.429[ € 4.207 – € 4.650 ]
Gem. vraagprijs in Harderwijk
€ 725.682[ € 249.000 – € 3.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schrassertstraat 24 adviseren wij in een bod van € 369.895, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 349.866 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.741+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.895+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.390+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schrassertstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 349.866 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schrassertstraat 24 in Harderwijk bedragen € 1.847 per maand bij een woningwaarde van € 359.741. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.847/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.759
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.847
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schrassertstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.741
Verwachte verkoopprijs€ 369.895
Verwachte vraagprijs€ 349.866
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtZeebuurt West→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeebuurt West besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (19%)
C (13%)
D (5%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Zeebuurt West

Zeebuurt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation24,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wouter van Damstraat 4, 3841JJ Harderwijk
Wouter van Damstraat 4
1949 · 103 m²
€ 485.538
Straatbeeld van Ir. P. Calandstraat 5, 3841KA Harderwijk
Ir. P. Calandstraat 5
1970 · 120 m²
€ 386.689
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 359.741 is Schrassertstraat 24 een van de meer betaalbare woningen in Zeebuurt West. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Schrassertstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schrassertstraat 24 in Harderwijk.

Wat is Schrassertstraat 24 in Harderwijk waard?
Schrassertstraat 24 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.741 (bandbreedte € 316.572 – € 402.910). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeebuurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schrassertstraat 24 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Schrassertstraat 24 in Harderwijk is in oktober 2026 € 349.866 (bandbreedte € 332.373 – € 367.359). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.554.
Hoeveel moet ik overbieden op Schrassertstraat 24 in Harderwijk?
Voor Schrassertstraat 24 adviseren wij een bod van € 369.895 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schrassertstraat 24 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Schrassertstraat 24 in Harderwijk bedragen € 1.847 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.741 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.759 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schrassertstraat 24 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schrassertstraat 24 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.565) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schrassertstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeebuurt West is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Schrassertstraat 24 ligt rond € 359.741. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schrassertstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Schrassertstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeebuurt West heeft 19% van de woningen zonnepanelen.