Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeestraat 14

3841JM Harderwijk

112 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 3.308Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.533
+1,0%
[ € 326.069 – € 414.997 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.209[ € 342.199 – € 378.219 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.153[ € 361.704 – € 399.777 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeestraat 14 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.533 (€ 3.308 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 307Sinds september +0,1%
+€ 3.67212 maanden +1,0%
€ -10.54112 mnd vs. NL -2,9%
Zeestraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.533 voor Zeestraat 14 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeestraat 14 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.153. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 370.533.

Verwachte verkoopprijs Zeestraat 14
€ 381.153[ € 361.704 – € 399.777 ]
Verkoper houdt over€ 375.710−€ 5.443 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.926+€ 9.773 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.153
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.193
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.710

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeestraat 14 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.209. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.216 per m².

Verwachte vraagprijs Zeestraat 14
Onder gem. in HarderwijkBoven gem.
€ 360.209[ € 342.199 – € 378.219 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.216[ € 3.055 – € 3.377 ]
Gem. vraagprijs in Harderwijk
€ 725.682[ € 249.000 – € 3.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeestraat 14 adviseren wij in een bod van € 381.153, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 360.209 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.533+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.153+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.211+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeestraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 360.209 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeestraat 14 in Harderwijk bedragen € 1.909 per maand bij een woningwaarde van € 370.533. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.909/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.812
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.909
Totaal betaald over 30 jaar€ 652.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeestraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte213 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.533
Verwachte verkoopprijs€ 381.153
Verwachte vraagprijs€ 360.209
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtZeebuurt West→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeebuurt West besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (19%)
C (13%)
D (5%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Zeebuurt West

Zeebuurt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation24,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogeweg 1, 3841KT Harderwijk
Hogeweg 1
1930 · 200 m²
€ 915.474
Straatbeeld van Wouter van Damstraat 4, 3841JJ Harderwijk
Wouter van Damstraat 4
1949 · 103 m²
€ 485.538
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 370.533 is Zeestraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Zeebuurt West. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zeestraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeestraat 14 in Harderwijk.

Wat is Zeestraat 14 in Harderwijk waard?
Zeestraat 14 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.533 (bandbreedte € 326.069 – € 414.997). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeebuurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeestraat 14 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Zeestraat 14 in Harderwijk is in oktober 2026 € 360.209 (bandbreedte € 342.199 – € 378.219). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.308.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeestraat 14 in Harderwijk?
Voor Zeestraat 14 adviseren wij een bod van € 381.153 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeestraat 14 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Zeestraat 14 in Harderwijk bedragen € 1.909 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.533 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.812 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeestraat 14 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeestraat 14 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.672) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeestraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeebuurt West is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Zeestraat 14 ligt rond € 370.533. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeestraat 14?
Huishoudens in de buurt van Zeestraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeebuurt West heeft 19% van de woningen zonnepanelen.