Huiswaardemeter

Woningwaarde Ir. P. Calandstraat 4

3841KA Harderwijk

Te koop
121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.222Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.872
+0,1%
[ € 449.567 – € 572.177 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 523.818[ € 494.703 – € 546.777 ]

Wat is mijn huis waard?

Ir. P. Calandstraat 4 in Harderwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 510.872 (€ 4.222 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 424Sinds mei +0,1%
+€ 58212 maanden +0,1%
€ -21.05712 mnd vs. NL -4,1%
Ir. P. Calandstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.872 voor Ir. P. Calandstraat 4 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ir. P. Calandstraat 4 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.818. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 510.872.

Verwachte verkoopprijs Ir. P. Calandstraat 4
€ 523.818[ € 494.703 – € 546.777 ]
Verkoper houdt over€ 516.806−€ 7.012 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 536.444+€ 12.626 kosten koper
Verkoopprijs€ 523.818
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.762
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 516.806

Wat is de vraagprijs?

Ir. P. Calandstraat 4 in Harderwijk staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.091 per m².

Vraagprijs Ir. P. Calandstraat 4
Onder gem. in HarderwijkBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.091[ € 3.886 – € 4.295 ]
Gem. vraagprijs in Harderwijk
€ 636.452[ € 239.000 – € 3.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ir. P. Calandstraat 4 adviseren wij in een bod van € 523.818, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.872+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.818+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 550.009+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ir. P. Calandstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ir. P. Calandstraat 4 in Harderwijk bedragen € 2.564 per maand bij een woningwaarde van € 510.872. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 255.000€ 766.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.564/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.498
OZB€ 19
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.564
Totaal betaald over 30 jaar€ 899.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ir. P. Calandstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.872
Verwachte verkoopprijs€ 523.818
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtZeebuurt Oost→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeebuurt Oost besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (10%)
C (18%)
D (5%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zeebuurt Oost

Zeebuurt Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation23,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ir. P. Calandstraat 5, 3841KA Harderwijk
Ir. P. Calandstraat 5
1970 · 120 m²
€ 382.455
Straatbeeld van Mandenmakerstraat 151, 3841VE Harderwijk
Mandenmakerstraat 151
1984 · 94 m²
€ 387.237
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 510.872 ligt Ir. P. Calandstraat 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zeebuurt Oost. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ir. P. Calandstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ir. P. Calandstraat 4 in Harderwijk.

Wat is Ir. P. Calandstraat 4 in Harderwijk waard?
Ir. P. Calandstraat 4 in Harderwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.872 (bandbreedte € 449.567 – € 572.177). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeebuurt Oost.
Wat is de vraagprijs van Ir. P. Calandstraat 4 in Harderwijk?
Ir. P. Calandstraat 4 in Harderwijk staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.222.
Hoeveel moet ik overbieden op Ir. P. Calandstraat 4 in Harderwijk?
Voor Ir. P. Calandstraat 4 adviseren wij een bod van € 523.818 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ir. P. Calandstraat 4 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Ir. P. Calandstraat 4 in Harderwijk bedragen € 2.675 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.872 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.498 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ir. P. Calandstraat 4 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ir. P. Calandstraat 4 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 582) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ir. P. Calandstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeebuurt Oost is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Ir. P. Calandstraat 4 ligt rond € 510.872. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ir. P. Calandstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Ir. P. Calandstraat 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeebuurt Oost heeft 14% van de woningen zonnepanelen.