Huiswaardemeter

Woningwaarde Hendric Stevinstraat 8

3841KB Harderwijk

Te koop
141 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.466Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 488.754
+1,0%
[ € 430.104 – € 547.404 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 501.139[ € 474.715 – € 524.685 ]

Wat is mijn huis waard?

Hendric Stevinstraat 8 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 488.754 (€ 3.466 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 406Sinds september +0,1%
+€ 4.84412 maanden +1,0%
€ -13.90312 mnd vs. NL -2,9%
Hendric Stevinstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 488.754 voor Hendric Stevinstraat 8 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hendric Stevinstraat 8 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 501.139. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 488.754.

Verwachte verkoopprijs Hendric Stevinstraat 8
€ 501.139[ € 474.715 – € 524.685 ]
Verkoper houdt over€ 494.376−€ 6.763 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 513.312+€ 12.173 kosten koper
Verkoopprijs€ 501.139
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.513
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 494.376

Wat is de vraagprijs?

Hendric Stevinstraat 8 in Harderwijk staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.369 per m².

Vraagprijs Hendric Stevinstraat 8
Onder gem. in HarderwijkBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.369[ € 3.200 – € 3.537 ]
Gem. vraagprijs in Harderwijk
€ 725.682[ € 249.000 – € 3.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hendric Stevinstraat 8 adviseren wij in een bod van € 501.139, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 488.754+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 501.139+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 526.196+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hendric Stevinstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hendric Stevinstraat 8 in Harderwijk bedragen € 2.503 per maand bij een woningwaarde van € 488.754. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 689.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.503/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.390
OZB€ 37
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.503
Totaal betaald over 30 jaar€ 860.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hendric Stevinstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 488.754
Verwachte verkoopprijs€ 501.139
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtZeebuurt Oost→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeebuurt Oost besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 62% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (10%)
C (18%)
D (5%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zeebuurt Oost

Zeebuurt Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation23,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Azn. Leeghwaterstraat 8, 3841KC Harderwijk
Jan Azn. Leeghwaterstraat 8
1971 · 142 m²
€ 601.676
Straatbeeld van Ir. P. Calandstraat 5, 3841KA Harderwijk
Ir. P. Calandstraat 5
1970 · 120 m²
€ 386.689
Straatbeeld van Mandenmakerstraat 151, 3841VE Harderwijk
Mandenmakerstraat 151
1984 · 94 m²
€ 391.524
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 488.754 ligt Hendric Stevinstraat 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zeebuurt Oost. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hendric Stevinstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hendric Stevinstraat 8 in Harderwijk.

Wat is Hendric Stevinstraat 8 in Harderwijk waard?
Hendric Stevinstraat 8 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 488.754 (bandbreedte € 430.104 – € 547.404). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeebuurt Oost.
Wat is de vraagprijs van Hendric Stevinstraat 8 in Harderwijk?
Hendric Stevinstraat 8 in Harderwijk staat in oktober 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.466.
Hoeveel moet ik overbieden op Hendric Stevinstraat 8 in Harderwijk?
Voor Hendric Stevinstraat 8 adviseren wij een bod van € 501.139 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hendric Stevinstraat 8 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Hendric Stevinstraat 8 in Harderwijk bedragen € 2.503 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 488.754 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.390 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hendric Stevinstraat 8 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hendric Stevinstraat 8 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.844) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hendric Stevinstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeebuurt Oost is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Hendric Stevinstraat 8 ligt rond € 488.754. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hendric Stevinstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Hendric Stevinstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeebuurt Oost heeft 14% van de woningen zonnepanelen.