Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogeweg 3

3841KT Harderwijk

112 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 4.346Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.731
+1,0%
[ € 428.323 – € 545.139 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 474.130[ € 450.424 – € 497.837 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 498.834[ € 473.396 – € 523.227 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogeweg 3 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 486.731 (€ 4.346 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 404Sinds september +0,1%
+€ 4.82412 maanden +1,0%
€ -13.84612 mnd vs. NL -2,9%
Hogeweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.731 voor Hogeweg 3 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogeweg 3 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 498.834. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 486.731.

Verwachte verkoopprijs Hogeweg 3
€ 498.834[ € 473.396 – € 523.227 ]
Verkoper houdt over€ 492.097−€ 6.737 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 510.961+€ 12.127 kosten koper
Verkoopprijs€ 498.834
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.487
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.097

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogeweg 3 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 474.130. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.233 per m².

Verwachte vraagprijs Hogeweg 3
Onder gem. in HarderwijkBoven gem.
€ 474.130[ € 450.424 – € 497.837 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.233[ € 4.022 – € 4.445 ]
Gem. vraagprijs in Harderwijk
€ 725.682[ € 249.000 – € 3.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogeweg 3 adviseren wij in een bod van € 498.834, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 474.130 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.731+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 498.834+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 523.776+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogeweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 474.130 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogeweg 3 in Harderwijk bedragen € 2.486 per maand bij een woningwaarde van € 486.731. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 687.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.486/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.380
OZB€ 37
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.486
Totaal betaald over 30 jaar€ 856.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogeweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.731
Verwachte verkoopprijs€ 498.834
Verwachte vraagprijs€ 474.130
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtZeebuurt West→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeebuurt West besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (19%)
C (13%)
D (5%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Zeebuurt West

Zeebuurt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation24,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogeweg 1, 3841KT Harderwijk
Hogeweg 1
1930 · 200 m²
€ 915.474
Straatbeeld van Wouter van Damstraat 4, 3841JJ Harderwijk
Wouter van Damstraat 4
1949 · 103 m²
€ 485.538
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 486.731 zit Hogeweg 3 in het middensegment van Zeebuurt West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hogeweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogeweg 3 in Harderwijk.

Wat is Hogeweg 3 in Harderwijk waard?
Hogeweg 3 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.731 (bandbreedte € 428.323 – € 545.139). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeebuurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogeweg 3 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Hogeweg 3 in Harderwijk is in oktober 2026 € 474.130 (bandbreedte € 450.424 – € 497.837). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.346.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogeweg 3 in Harderwijk?
Voor Hogeweg 3 adviseren wij een bod van € 498.834 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogeweg 3 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Hogeweg 3 in Harderwijk bedragen € 2.486 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.731 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.380 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogeweg 3 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogeweg 3 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.824) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogeweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeebuurt West is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Hogeweg 3 ligt rond € 486.731. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogeweg 3?
Huishoudens in de buurt van Hogeweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeebuurt West heeft 19% van de woningen zonnepanelen.