Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogeweg 26

3841KV Harderwijk

145 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.581Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.244
+1,0%
[ € 456.935 – € 581.553 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 506.043[ € 480.741 – € 531.345 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 532.790[ € 505.740 – € 558.975 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogeweg 26 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 519.244 (€ 3.581 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 431Sinds september +0,1%
+€ 5.14612 maanden +1,0%
€ -14.77112 mnd vs. NL -2,9%
Hogeweg 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.244 voor Hogeweg 26 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogeweg 26 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.790. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 519.244.

Verwachte verkoopprijs Hogeweg 26
€ 532.790[ € 505.740 – € 558.975 ]
Verkoper houdt over€ 525.679−€ 7.111 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.596+€ 12.806 kosten koper
Verkoopprijs€ 532.790
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.861
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.679

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogeweg 26 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 506.043. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.490 per m².

Verwachte vraagprijs Hogeweg 26
Onder gem. in HarderwijkBoven gem.
€ 506.043[ € 480.741 – € 531.345 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.490[ € 3.315 – € 3.664 ]
Gem. vraagprijs in Harderwijk
€ 725.682[ € 249.000 – € 3.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogeweg 26 adviseren wij in een bod van € 532.790, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 506.043 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.244+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.790+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.430+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogeweg 26 zal in bij een vraagprijs van € 506.043 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogeweg 26 in Harderwijk bedragen € 2.656 per maand bij een woningwaarde van € 519.244. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 719.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.656/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.539
OZB€ 40
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.656
Totaal betaald over 30 jaar€ 914.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogeweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.244
Verwachte verkoopprijs€ 532.790
Verwachte vraagprijs€ 506.043
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtZeebuurt West→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeebuurt West besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (19%)
C (13%)
D (5%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Zeebuurt West

Zeebuurt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation24,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mandenmakerstraat 151, 3841VE Harderwijk
Mandenmakerstraat 151
1984 · 94 m²
€ 391.524
Straatbeeld van Jan Azn. Leeghwaterstraat 8, 3841KC Harderwijk
Jan Azn. Leeghwaterstraat 8
1971 · 142 m²
€ 601.676
Straatbeeld van Ir. P. Calandstraat 5, 3841KA Harderwijk
Ir. P. Calandstraat 5
1970 · 120 m²
€ 386.689
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 519.244 ligt Hogeweg 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zeebuurt West. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hogeweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogeweg 26 in Harderwijk.

Wat is Hogeweg 26 in Harderwijk waard?
Hogeweg 26 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.244 (bandbreedte € 456.935 – € 581.553). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeebuurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogeweg 26 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Hogeweg 26 in Harderwijk is in oktober 2026 € 506.043 (bandbreedte € 480.741 – € 531.345). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.581.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogeweg 26 in Harderwijk?
Voor Hogeweg 26 adviseren wij een bod van € 532.790 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogeweg 26 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Hogeweg 26 in Harderwijk bedragen € 2.656 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.244 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.539 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogeweg 26 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogeweg 26 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.146) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogeweg 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeebuurt West is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Hogeweg 26 ligt rond € 519.244. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogeweg 26?
Huishoudens in de buurt van Hogeweg 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeebuurt West heeft 19% van de woningen zonnepanelen.