Huiswaardemeter

Woningwaarde Mandenmakerstraat 125

3841VE Harderwijk

Te koop
173 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.845Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 665.148
+0,1%
[ € 585.330 – € 744.966 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 678.190[ € 642.200 – € 709.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Mandenmakerstraat 125 in Harderwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 665.148 (€ 3.845 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 552Sinds mei +0,1%
+€ 75812 maanden +0,1%
€ -27.41612 mnd vs. NL -4,1%
Mandenmakerstraat 125
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 665.148 voor Mandenmakerstraat 125 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mandenmakerstraat 125 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 678.190. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 665.148.

Verwachte verkoopprijs Mandenmakerstraat 125
€ 678.190[ € 642.200 – € 709.800 ]
Verkoper houdt over€ 669.480−€ 8.710 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 693.904+€ 15.714 kosten koper
Verkoopprijs€ 678.190
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.460
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 669.480

Wat is de vraagprijs?

Mandenmakerstraat 125 in Harderwijk staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.757 per m².

Vraagprijs Mandenmakerstraat 125
Onder gem. in HarderwijkBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.757[ € 3.569 – € 3.945 ]
Gem. vraagprijs in Harderwijk
€ 636.452[ € 239.000 – € 3.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mandenmakerstraat 125 adviseren wij in een bod van € 678.190, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 665.148+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 678.190+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 712.100+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mandenmakerstraat 125 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mandenmakerstraat 125 in Harderwijk bedragen € 3.322 per maand bij een woningwaarde van € 665.148. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 333.000€ 998.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.322/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.253
OZB€ 19
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.322
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.171.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mandenmakerstraat 125

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte417 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 665.148
Verwachte verkoopprijs€ 678.190
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtZeebuurt Oost→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeebuurt Oost besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (10%)
C (18%)
D (5%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zeebuurt Oost

Zeebuurt Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation23,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ir. P. Calandstraat 5, 3841KA Harderwijk
Ir. P. Calandstraat 5
1970 · 120 m²
€ 382.455
Straatbeeld van Mandenmakerstraat 151, 3841VE Harderwijk
Mandenmakerstraat 151
1984 · 94 m²
€ 387.237
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mandenmakerstraat 125 valt met een geschatte woningwaarde van € 665.148 duidelijk in het hogere segment van Zeebuurt Oost. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mandenmakerstraat 125

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mandenmakerstraat 125 in Harderwijk.

Wat is Mandenmakerstraat 125 in Harderwijk waard?
Mandenmakerstraat 125 in Harderwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 665.148 (bandbreedte € 585.330 – € 744.966). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeebuurt Oost.
Wat is de vraagprijs van Mandenmakerstraat 125 in Harderwijk?
Mandenmakerstraat 125 in Harderwijk staat in juni 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.845.
Hoeveel moet ik overbieden op Mandenmakerstraat 125 in Harderwijk?
Voor Mandenmakerstraat 125 adviseren wij een bod van € 678.190 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mandenmakerstraat 125 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Mandenmakerstraat 125 in Harderwijk bedragen € 3.465 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 665.148 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.253 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 153 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mandenmakerstraat 125 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mandenmakerstraat 125 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 758) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mandenmakerstraat 125?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeebuurt Oost is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Mandenmakerstraat 125 ligt rond € 665.148. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mandenmakerstraat 125?
Huishoudens in de buurt van Mandenmakerstraat 125 besteden in juni 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeebuurt Oost heeft 14% van de woningen zonnepanelen.