Huiswaardemeter

Woningwaarde Beneluxlaan 120

3844AM Harderwijk

Te koop
121 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.974Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.876
+0,3%
[ € 316.691 – € 403.061 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.995[ € 351.453 – € 388.448 ]

Wat is mijn huis waard?

Beneluxlaan 120 in Harderwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 359.876 (€ 2.974 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 299Sinds juli +0,1%
+€ 1.23112 maanden +0,3%
€ -11.43712 mnd vs. NL -3,2%
Beneluxlaan 120
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.876 voor Beneluxlaan 120 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beneluxlaan 120 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.995. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 359.876.

Verwachte verkoopprijs Beneluxlaan 120
€ 368.995[ € 351.453 – € 388.448 ]
Verkoper houdt over€ 363.686−€ 5.309 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.525+€ 9.530 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.995
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.059
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.686

Wat is de vraagprijs?

Beneluxlaan 120 in Harderwijk staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.893 per m².

Vraagprijs Beneluxlaan 120
Onder gem. in HarderwijkBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.893[ € 2.748 – € 3.037 ]
Gem. vraagprijs in Harderwijk
€ 628.109[ € 199.500 – € 3.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beneluxlaan 120 adviseren wij in een bod van € 368.995, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.876+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.995+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.445+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beneluxlaan 120 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beneluxlaan 120 in Harderwijk bedragen € 1.858 per maand bij een woningwaarde van € 359.876. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.858/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.760
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.858
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beneluxlaan 120

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte208 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.876
Verwachte verkoopprijs€ 368.995
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtSlingerbos Zuid→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slingerbos Zuid besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.280 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (15%)
C (45%)
D (12%)
E (1%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Slingerbos Zuid

Slingerbos Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 0,8 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beneluxlaan 34, 3844AK Harderwijk
Beneluxlaan 34
1972 · 121 m²
€ 579.888
Straatbeeld van Beneluxlaan 98, 3844AM Harderwijk
Beneluxlaan 98
1972 · 121 m²
€ 463.785
Straatbeeld van Eisenhowerlaan 29, 3844AS Harderwijk
Eisenhowerlaan 29
1969 · 133 m²
€ 502.537
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 359.876 is Beneluxlaan 120 een van de meer betaalbare woningen in Slingerbos Zuid. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beneluxlaan 120

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beneluxlaan 120 in Harderwijk.

Wat is Beneluxlaan 120 in Harderwijk waard?
Beneluxlaan 120 in Harderwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.876 (bandbreedte € 316.691 – € 403.061). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Slingerbos Zuid.
Wat is de vraagprijs van Beneluxlaan 120 in Harderwijk?
Beneluxlaan 120 in Harderwijk staat in augustus 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.974.
Hoeveel moet ik overbieden op Beneluxlaan 120 in Harderwijk?
Voor Beneluxlaan 120 adviseren wij een bod van € 368.995 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beneluxlaan 120 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Beneluxlaan 120 in Harderwijk bedragen € 1.858 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.876 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.760 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beneluxlaan 120 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beneluxlaan 120 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 1.231) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beneluxlaan 120?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slingerbos Zuid is € 515.000. De geschatte marktwaarde van Beneluxlaan 120 ligt rond € 359.876. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beneluxlaan 120?
Huishoudens in de buurt van Beneluxlaan 120 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slingerbos Zuid heeft 28% van de woningen zonnepanelen.