Huiswaardemeter

Woningwaarde Churchill-laan 7

3844BK Harderwijk

97 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.014Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.387
+1,0%
[ € 342.661 – € 436.113 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.961[ € 360.013 – € 397.909 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.100[ € 379.814 – € 419.794 ]

Wat is mijn huis waard?

Churchill-laan 7 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.387 (€ 4.014 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 323Sinds september +0,1%
+€ 3.85912 maanden +1,0%
€ -11.07712 mnd vs. NL -2,9%
Churchill-laan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.387 voor Churchill-laan 7 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Churchill-laan 7 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.100. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 389.387.

Verwachte verkoopprijs Churchill-laan 7
€ 400.100[ € 379.814 – € 419.794 ]
Verkoper houdt over€ 394.449−€ 5.651 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.252+€ 10.152 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.100
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.401
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.449

Wat is de verwachte vraagprijs?

Churchill-laan 7 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.961. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.907 per m².

Verwachte vraagprijs Churchill-laan 7
Onder gem. in HarderwijkBoven gem.
€ 378.961[ € 360.013 – € 397.909 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.907[ € 3.711 – € 4.102 ]
Gem. vraagprijs in Harderwijk
€ 725.682[ € 249.000 – € 3.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Churchill-laan 7 adviseren wij in een bod van € 400.100, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 378.961 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.387+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.100+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.105+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Churchill-laan 7 zal in bij een vraagprijs van € 378.961 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Churchill-laan 7 in Harderwijk bedragen € 1.999 per maand bij een woningwaarde van € 389.387. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.999/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.904
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.999
Totaal betaald over 30 jaar€ 685.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Churchill-laan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.387
Verwachte verkoopprijs€ 400.100
Verwachte vraagprijs€ 378.961
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtSlingerbos Noord→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slingerbos Noord besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (29%)
C (26%)
D (9%)
E (3%)
F (1%)

Wonen in Slingerbos Noord

Slingerbos Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,0 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation26,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kennedylaan 28, 3844BC Harderwijk
Kennedylaan 28
1967 · 130 m²
€ 499.964
Straatbeeld van Eisenhowerlaan 29, 3844AS Harderwijk
Eisenhowerlaan 29
1969 · 133 m²
€ 502.537
Straatbeeld van Beneluxlaan 34, 3844AK Harderwijk
Beneluxlaan 34
1972 · 121 m²
€ 579.888
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 389.387 is Churchill-laan 7 een van de meer betaalbare woningen in Slingerbos Noord. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Churchill-laan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Churchill-laan 7 in Harderwijk.

Wat is Churchill-laan 7 in Harderwijk waard?
Churchill-laan 7 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.387 (bandbreedte € 342.661 – € 436.113). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Slingerbos Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Churchill-laan 7 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Churchill-laan 7 in Harderwijk is in oktober 2026 € 378.961 (bandbreedte € 360.013 – € 397.909). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.014.
Hoeveel moet ik overbieden op Churchill-laan 7 in Harderwijk?
Voor Churchill-laan 7 adviseren wij een bod van € 400.100 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Churchill-laan 7 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Churchill-laan 7 in Harderwijk bedragen € 1.999 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.387 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.904 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Churchill-laan 7 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Churchill-laan 7 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.859) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Churchill-laan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slingerbos Noord is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Churchill-laan 7 ligt rond € 389.387. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Churchill-laan 7?
Huishoudens in de buurt van Churchill-laan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slingerbos Noord heeft 12% van de woningen zonnepanelen.