Huiswaardemeter

Woningwaarde Churchill-laan 57

3844BL Harderwijk

129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.539Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.586
+1,0%
[ € 401.796 – € 511.376 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 445.412[ € 423.141 – € 467.683 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 468.041[ € 444.298 – € 491.067 ]

Wat is mijn huis waard?

Churchill-laan 57 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 456.586 (€ 3.539 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 379Sinds september +0,1%
+€ 4.52512 maanden +1,0%
€ -12.98812 mnd vs. NL -2,9%
Churchill-laan 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.586 voor Churchill-laan 57 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Churchill-laan 57 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 468.041. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 456.586.

Verwachte verkoopprijs Churchill-laan 57
€ 468.041[ € 444.298 – € 491.067 ]
Verkoper houdt over€ 461.643−€ 6.398 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.552+€ 11.511 kosten koper
Verkoopprijs€ 468.041
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.148
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.643

Wat is de verwachte vraagprijs?

Churchill-laan 57 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 445.412. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.453 per m².

Verwachte vraagprijs Churchill-laan 57
Onder gem. in HarderwijkBoven gem.
€ 445.412[ € 423.141 – € 467.683 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.453[ € 3.280 – € 3.625 ]
Gem. vraagprijs in Harderwijk
€ 725.682[ € 249.000 – € 3.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Churchill-laan 57 adviseren wij in een bod van € 468.041, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 445.412 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.586+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 468.041+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.443+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Churchill-laan 57 zal in bij een vraagprijs van € 445.412 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Churchill-laan 57 in Harderwijk bedragen € 2.341 per maand bij een woningwaarde van € 456.586. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 657.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.341/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.233
OZB€ 35
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.341
Totaal betaald over 30 jaar€ 803.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Churchill-laan 57

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.586
Verwachte verkoopprijs€ 468.041
Verwachte vraagprijs€ 445.412
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtSlingerbos Noord→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slingerbos Noord besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (29%)
C (26%)
D (9%)
E (3%)
F (1%)

Wonen in Slingerbos Noord

Slingerbos Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,0 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation26,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kennedylaan 28, 3844BC Harderwijk
Kennedylaan 28
1967 · 130 m²
€ 499.964
Straatbeeld van Eisenhowerlaan 29, 3844AS Harderwijk
Eisenhowerlaan 29
1969 · 133 m²
€ 502.537
Straatbeeld van Beneluxlaan 34, 3844AK Harderwijk
Beneluxlaan 34
1972 · 121 m²
€ 579.888
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Churchill-laan 57 ligt met een geschatte woningwaarde van € 456.586 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Slingerbos Noord willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Churchill-laan 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Churchill-laan 57 in Harderwijk.

Wat is Churchill-laan 57 in Harderwijk waard?
Churchill-laan 57 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.586 (bandbreedte € 401.796 – € 511.376). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slingerbos Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Churchill-laan 57 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Churchill-laan 57 in Harderwijk is in oktober 2026 € 445.412 (bandbreedte € 423.141 – € 467.683). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.539.
Hoeveel moet ik overbieden op Churchill-laan 57 in Harderwijk?
Voor Churchill-laan 57 adviseren wij een bod van € 468.041 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Churchill-laan 57 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Churchill-laan 57 in Harderwijk bedragen € 2.341 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.586 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.233 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Churchill-laan 57 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Churchill-laan 57 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.525) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Churchill-laan 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slingerbos Noord is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Churchill-laan 57 ligt rond € 456.586. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Churchill-laan 57?
Huishoudens in de buurt van Churchill-laan 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slingerbos Noord heeft 12% van de woningen zonnepanelen.