Huiswaardemeter

Woningwaarde Triasplein 73

3845GD Harderwijk

Te koop
217 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.703Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 803.601
+0,1%
[ € 707.169 – € 900.033 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 785.000[ € 745.750 – € 824.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 820.129[ € 773.343 – € 854.747 ]

Wat is mijn huis waard?

Triasplein 73 in Harderwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 803.601 (€ 3.703 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 667Sinds mei +0,1%
+€ 91612 maanden +0,1%
€ -33.12312 mnd vs. NL -4,1%
Triasplein 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 803.601 voor Triasplein 73 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Triasplein 73 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 820.129. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 803.601.

Verwachte verkoopprijs Triasplein 73
€ 820.129[ € 773.343 – € 854.747 ]
Verkoper houdt over€ 809.858−€ 10.271 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 838.682+€ 18.553 kosten koper
Verkoopprijs€ 820.129
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.021
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 809.858

Wat is de vraagprijs?

Triasplein 73 in Harderwijk staat in te koop voor € 785.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.618 per m².

Vraagprijs Triasplein 73
Onder gem. in DrielandenBoven gem.
€ 785.000[ € 745.750 – € 824.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.618[ € 3.437 – € 3.798 ]
Gem. vraagprijs in Drielanden
€ 609.975[ € 395.000 – € 1.237.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Triasplein 73 adviseren wij in een bod van € 820.129, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 785.000 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 803.601+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 820.129+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 861.135+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Triasplein 73 zal in bij een vraagprijs van € 785.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Triasplein 73 in Harderwijk bedragen € 4.001 per maand bij een woningwaarde van € 803.601. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 402.000€ 1.205.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.001/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.930
OZB€ 19
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.001
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.414.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Triasplein 73

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte217 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 803.601
Verwachte verkoopprijs€ 820.129
Vraagprijs€ 785.000
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtDrielanden Centrum→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drielanden Centrum besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 80% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (15%)
C (4%)
D (0%)

Wonen in Drielanden Centrum

Drielanden Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation28,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tonselsedreef 247, 3845DR Harderwijk
Tonselsedreef 247
2002 · 136 m²
€ 503.432
Straatbeeld van Operettedreef 19, 3845DK Harderwijk
Operettedreef 19
2002 · 135 m²
€ 508.854
Straatbeeld van Vanenburgerhout 21, 3845EH Harderwijk
Vanenburgerhout 21
2003 · 220 m²
€ 738.191
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Triasplein 73 valt met een geschatte woningwaarde van € 803.601 duidelijk in het hogere segment van Drielanden Centrum. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Triasplein 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Triasplein 73 in Harderwijk.

Wat is Triasplein 73 in Harderwijk waard?
Triasplein 73 in Harderwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 803.601 (bandbreedte € 707.169 – € 900.033). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drielanden Centrum.
Wat is de vraagprijs van Triasplein 73 in Harderwijk?
Triasplein 73 in Harderwijk staat in juni 2026 te koop voor € 785.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.703.
Hoeveel moet ik overbieden op Triasplein 73 in Harderwijk?
Voor Triasplein 73 adviseren wij een bod van € 820.129 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Triasplein 73 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Triasplein 73 in Harderwijk bedragen € 4.174 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 803.601 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.930 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 185 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Triasplein 73 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Triasplein 73 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 916) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Triasplein 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drielanden Centrum is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Triasplein 73 ligt rond € 803.601. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Triasplein 73?
Huishoudens in de buurt van Triasplein 73 besteden in juni 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drielanden Centrum heeft 17% van de woningen zonnepanelen.