Woningwaarde Horloseweg 16

3845LA Harderwijk

132 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1925Bouwjaar

€ 6.593Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 870.288

+0,3%

[ € 765.853 – € 974.723 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 854.889[ € 812.145 – € 897.633 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 885.964[ € 841.382 – € 929.948 ]

Wat is mijn huis waard?

Horloseweg 16 in Harderwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 870.288 (€ 6.593 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 722Sinds juli +0,1%+0,1%

+€ 2.97612 maanden +0,3%+0,3%

€ -27.65812 mnd vs. NL -3,2%-3,2%

Horloseweg 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 870.288 voor Horloseweg 16 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Horloseweg 16 in Harderwijk heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 885.964. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 870.288.

Verwachte verkoopprijs Horloseweg 16

€ 885.964[ € 841.382 – € 929.948 ]

Verkoper houdt over€ 874.968−€ 10.996 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 905.833+€ 19.869 kosten koper

Verkoopprijs€ 885.964

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.746

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 874.968

Wat is de verwachte vraagprijs?

Horloseweg 16 in Harderwijk heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 854.889. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.476 per m².

Verwachte vraagprijs Horloseweg 16

Onder gem. in DrielandenBoven gem.

€ 854.889[ € 812.145 – € 897.633 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.476[ € 6.153 – € 6.800 ]

Gem. vraagprijs in Drielanden

€ 688.833[ € 369.000 – € 1.237.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Horloseweg 16 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 885.964, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 854.889 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 870.288+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 885.964+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 930.262+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Horloseweg 16 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 854.889 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Horloseweg 16 in Harderwijk bedragen € 4.395 per maand bij een woningwaarde van € 870.288. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.070.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.395/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.256

OZB€ 66

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 31

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 4.395

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.532.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Horloseweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1925

Woonoppervlakte132 m²

Perceeloppervlakte1.845 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 870.288

Verwachte verkoopprijs€ 885.964

Verwachte vraagprijs€ 854.889

Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtGroene Zoom→

PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groene Zoom besteden gemiddeld € 290 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 90% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 111/mndAardgas (970 m³/jr)Aardgas(970 m³/jr)

€ 202/mndElektriciteit (6.050 kWh/jr)Elektriciteit(6.050 kWh/jr)

−€ 22/mndTeruglevering (3.360 kWh/jr)Teruglevering(3.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (90%)

B (3%)

C (3%)

D (1%)

E (1%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Groene Zoom

Groene Zoom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,5 km.

78,6%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km

Overstapstation27,9 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Horloseweg 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 870.288 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Groene Zoom willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Horloseweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Horloseweg 16 in Harderwijk.

Wat is Horloseweg 16 in Harderwijk waard?

Horloseweg 16 in Harderwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 870.288 (bandbreedte € 765.853 – € 974.723). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Groene Zoom.

Wat is de verwachte vraagprijs van Horloseweg 16 in Harderwijk?

De verwachte vraagprijs van Horloseweg 16 in Harderwijk is in augustus 2026 € 854.889 (bandbreedte € 812.145 – € 897.633). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.593.

Hoeveel moet ik overbieden op Horloseweg 16 in Harderwijk?

Voor Horloseweg 16 adviseren wij een bod van € 885.964 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Horloseweg 16 in Harderwijk?

De geschatte bruto maandlasten van Horloseweg 16 in Harderwijk bedragen € 4.395 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 870.288 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.256 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Horloseweg 16 in Harderwijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Horloseweg 16 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 2.976) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Horloseweg 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groene Zoom is € 942.000. De geschatte marktwaarde van Horloseweg 16 ligt rond € 870.288. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Horloseweg 16?

Huishoudens in de buurt van Horloseweg 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 290 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groene Zoom heeft 25% van de woningen zonnepanelen.