Woningwaarde Weisteeg 3A

3845LH Harderwijk

130 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1995Bouwjaar

€ 5.504Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 715.558

+1,0%

[ € 629.691 – € 801.425 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 701.450[ € 666.378 – € 736.523 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 729.950[ € 693.033 – € 765.984 ]

Wat is mijn huis waard?

Weisteeg 3A in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 715.558 (€ 5.504 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 594Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 7.09212 maanden +1,0%+1,0%

€ -20.35512 mnd vs. NL -2,9%-2,9%

Weisteeg 3A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 715.558 voor Weisteeg 3A in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weisteeg 3A in Harderwijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 729.950. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 715.558.

Verwachte verkoopprijs Weisteeg 3A

€ 729.950[ € 693.033 – € 765.984 ]

Verkoper houdt over€ 720.671−€ 9.279 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 746.699+€ 16.749 kosten koper

Verkoopprijs€ 729.950

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.029

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 720.671

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weisteeg 3A in Harderwijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 701.450. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.396 per m².

Verwachte vraagprijs Weisteeg 3A

Onder gem. in DrielandenBoven gem.

€ 701.450[ € 666.378 – € 736.523 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.396[ € 5.126 – € 5.666 ]

Gem. vraagprijs in Drielanden

€ 777.415[ € 395.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weisteeg 3A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 729.950, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 701.450 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 715.558+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 729.950+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 766.448+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weisteeg 3A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 701.450 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weisteeg 3A in Harderwijk bedragen € 3.627 per maand bij een woningwaarde van € 715.558. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 916.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.627/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.499

OZB€ 55

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 31

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.627

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.259.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Weisteeg 3A

Woninggegevens

Bouwjaar1995

Woonoppervlakte130 m²

Perceeloppervlakte1.120 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 715.558

Verwachte verkoopprijs€ 729.950

Verwachte vraagprijs€ 701.450

Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtWeisteeg

PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weisteeg besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas (1.310 m³/jr)Aardgas(1.310 m³/jr)

€ 127/mndElektriciteit (3.810 kWh/jr)Elektriciteit(3.810 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.320 kWh/jr)Teruglevering(2.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (29%)

C (14%)

E (14%)

F (14%)

G (29%)

Wonen in Weisteeg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Weisteeg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 1,6 km.

50%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km

Overstapstation28,1 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt2,5 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Weisteeg 3A bedraagt € 715.558. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Weisteeg 3A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weisteeg 3A in Harderwijk.

Wat is Weisteeg 3A in Harderwijk waard?

Weisteeg 3A in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 715.558 (bandbreedte € 629.691 – € 801.425). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weisteeg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Weisteeg 3A in Harderwijk?

De verwachte vraagprijs van Weisteeg 3A in Harderwijk is in oktober 2026 € 701.450 (bandbreedte € 666.378 – € 736.523). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.504.

Hoeveel moet ik overbieden op Weisteeg 3A in Harderwijk?

Voor Weisteeg 3A adviseren wij een bod van € 729.950 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Weisteeg 3A in Harderwijk?

De geschatte bruto maandlasten van Weisteeg 3A in Harderwijk bedragen € 3.627 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 715.558 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.499 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Weisteeg 3A in Harderwijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Weisteeg 3A in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 7.092) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat zijn de energiekosten van Weisteeg 3A?

Huishoudens in de buurt van Weisteeg 3A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weisteeg heeft 37% van de woningen zonnepanelen.