Huiswaardemeter

Woningwaarde Sonnevancklaan 10

3847LW Harderwijk

400 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.116Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.246.552
+1,0%
[ € 1.096.966 – € 1.396.138 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.224.451[ € 1.163.228 – € 1.285.674 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.269.052[ € 1.205.104 – € 1.331.958 ]

Wat is mijn huis waard?

Sonnevancklaan 10 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.246.552 (€ 3.116 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.034Sinds september +0,1%
+€ 12.35512 maanden +1,0%
€ -35.45912 mnd vs. NL -2,9%
Sonnevancklaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.246.552 voor Sonnevancklaan 10 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sonnevancklaan 10 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.269.052. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.246.552.

Verwachte verkoopprijs Sonnevancklaan 10
€ 1.269.052[ € 1.205.104 – € 1.331.958 ]
Verkoper houdt over€ 1.253.842−€ 15.210 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.296.583+€ 27.531 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.269.052
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.960
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.253.842

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sonnevancklaan 10 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.224.451. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.061 per m².

Verwachte vraagprijs Sonnevancklaan 10
Onder gem. in HarderwijkBoven gem.
€ 1.224.451[ € 1.163.228 – € 1.285.674 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.061[ € 2.908 – € 3.214 ]
Gem. vraagprijs in Harderwijk
€ 725.682[ € 249.000 – € 3.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sonnevancklaan 10 adviseren wij in een bod van € 1.269.052, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.224.451 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.246.552+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.269.052+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.332.505+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sonnevancklaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 1.224.451 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sonnevancklaan 10 in Harderwijk bedragen € 6.328 per maand bij een woningwaarde van € 1.246.552. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.447.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.328/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.096
OZB€ 95
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 95
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 6.328
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.194.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sonnevancklaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte400 m²
Perceeloppervlakte1.693 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.246.552
Verwachte verkoopprijs€ 1.269.052
Verwachte vraagprijs€ 1.224.451
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtSonnevanck→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sonnevanck besteden gemiddeld € 298 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 166/mndAardgas(1.450 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.040 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (39%)
B (44%)
C (6%)
D (6%)
E (6%)

Wonen in Sonnevanck

Dagelijkse voorzieningen liggen in Sonnevanck op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,0 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation28,4 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,9 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sonnevancklaan 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.246.552 duidelijk in het hogere segment van Sonnevanck. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sonnevancklaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sonnevancklaan 10 in Harderwijk.

Wat is Sonnevancklaan 10 in Harderwijk waard?
Sonnevancklaan 10 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.246.552 (bandbreedte € 1.096.966 – € 1.396.138). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sonnevanck.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sonnevancklaan 10 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Sonnevancklaan 10 in Harderwijk is in oktober 2026 € 1.224.451 (bandbreedte € 1.163.228 – € 1.285.674). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.116.
Hoeveel moet ik overbieden op Sonnevancklaan 10 in Harderwijk?
Voor Sonnevancklaan 10 adviseren wij een bod van € 1.269.052 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sonnevancklaan 10 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Sonnevancklaan 10 in Harderwijk bedragen € 6.328 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.246.552 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.096 uit hypotheeklasten, circa € 137 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sonnevancklaan 10 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sonnevancklaan 10 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 12.355) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sonnevancklaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sonnevanck is € 815.000. De geschatte marktwaarde van Sonnevancklaan 10 ligt rond € 1.246.552. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sonnevancklaan 10?
Huishoudens in de buurt van Sonnevancklaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 298 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sonnevanck heeft 9% van de woningen zonnepanelen.