Huizenprijzen Buitengebied Harderwijk (Harderwijk)
Wijk in Harderwijk · 364 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Buitengebied Harderwijk
Huizenprijzen Buitengebied Harderwijk : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Harderwijk bedraagt in juni 2026 € 774.668. Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Buitengebied Harderwijk stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Buitengebied Harderwijk
De huizenprijzen in Buitengebied Harderwijk verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 6.052 per m². De duurste buurten zijn Strokel en Harderwijkerbos met vierkante meterprijzen tot € 7.907 per m², terwijl buurten als Harderwijkerbos en Sonnevanck goedkopere opties bieden.
| Harderwijkerbos | € 853.770 | € 4.085 per m² | +10% |
| Sonnevanck | € 967.353 | € 3.678 per m² | +25% |
| Strokel | € 727.478 | € 7.907 per m² | -6% |
Duurste straten in Buitengebied Harderwijk
De duurste straat in Buitengebied Harderwijk is Eekhoornlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.013.055. De meest betaalbare straat is Korhoenlaan (€ 785.244).
- Eekhoornlaan€ 1.013.055
- Sonnevancklaan€ 998.018
- Fazantlaan€ 874.989
- Paviljoenplein€ 837.207
- Strokelweg€ 798.280
- Ceintuurbaan€ 432.939
- Leuvenumseweg€ 677.948
- Korhoenlaan€ 785.244
Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied Harderwijk?
In Buitengebied Harderwijk wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,1%. Strokel kent met +4,2% het hoogste overbod, in Sonnevanck ligt dit op +3,8%.
- Strokel+4,2%
- Harderwijkerbos+3,9%
- Sonnevanck+3,8%
Is Buitengebied Harderwijk duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 774.668 (€ 7.030 per m²) is Buitengebied Harderwijk in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 172.148 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Buitengebied Harderwijk?
In Buitengebied Harderwijk staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 744.164 (€ 5.814 per m²). Meer dan 78% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Buitengebied Harderwijk is 87% koopwoning en 13% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Buitengebied Harderwijk?
Buitengebied Harderwijk behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +36,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Buitengebied Harderwijk afvlakt naar +0,1% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Buitengebied Harderwijk en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Buitengebied Harderwijk in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over Buitengebied Harderwijk
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitengebied Harderwijk.