Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hanekamp 112, 3848AH Harderwijk

Woningwaarde Hanekamp 112

3848AH Harderwijk

66 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.406Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 290.807
+0,1%
[ € 255.910 – € 325.704 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 282.897[ € 268.752 – € 297.042 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 298.939[ € 283.802 – € 313.676 ]

Wat is mijn huis waard?

Hanekamp 112 in Harderwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 290.807 (€ 4.406 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 241Sinds mei +0,1%
+€ 33112 maanden +0,1%
€ -11.98712 mnd vs. NL -4,1%
Hanekamp 112
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 290.807 voor Hanekamp 112 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hanekamp 112 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 298.939. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 290.807.

Verwachte verkoopprijs Hanekamp 112
€ 298.939[ € 283.802 – € 313.676 ]
Verkoper houdt over€ 294.401−€ 4.538 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.068+€ 8.129 kosten koper
Verkoopprijs€ 298.939
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.288
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 294.401

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hanekamp 112 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 282.897. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.286 per m².

Verwachte vraagprijs Hanekamp 112
Onder gem. in FrankrijkBoven gem.
€ 282.897[ € 268.752 – € 297.042 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.286[ € 4.072 – € 4.501 ]
Gem. vraagprijs in Frankrijk
€ 705.900[ € 415.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hanekamp 112 adviseren wij in een bod van € 298.939, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 282.897 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 290.807+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 298.939+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 313.886+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hanekamp 112 zal in bij een vraagprijs van € 282.897 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hanekamp 112 in Harderwijk bedragen € 1.485 per maand bij een woningwaarde van € 290.807. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 145.000€ 436.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.485/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.422
OZB€ 19
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.485
Totaal betaald over 30 jaar€ 511.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hanekamp 112

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 290.807
Verwachte verkoopprijs€ 298.939
Verwachte vraagprijs€ 282.897
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtWalstein→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Walstein besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (18%)
C (33%)
D (1%)
G (0%)

Wonen in Walstein

Walstein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

42,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation25,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Grensweg 68, 3848BR Harderwijk
Nieuwe Grensweg 68
2008 · 90 m²
€ 415.271
Straatbeeld van Krommekamp 174, 3848CH Harderwijk
Krommekamp 174
1989 · 124 m²
€ 487.215
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 290.807 is Hanekamp 112 een van de meer betaalbare woningen in Walstein. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hanekamp 112

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hanekamp 112 in Harderwijk.

Wat is Hanekamp 112 in Harderwijk waard?
Hanekamp 112 in Harderwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 290.807 (bandbreedte € 255.910 – € 325.704). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Walstein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hanekamp 112 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Hanekamp 112 in Harderwijk is in juni 2026 € 282.897 (bandbreedte € 268.752 – € 297.042). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.406.
Hoeveel moet ik overbieden op Hanekamp 112 in Harderwijk?
Voor Hanekamp 112 adviseren wij een bod van € 298.939 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hanekamp 112 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Hanekamp 112 in Harderwijk bedragen € 1.548 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 290.807 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.422 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hanekamp 112 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hanekamp 112 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 331) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hanekamp 112?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Walstein is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Hanekamp 112 ligt rond € 290.807. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hanekamp 112?
Huishoudens in de buurt van Hanekamp 112 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Walstein heeft 13% van de woningen zonnepanelen.