Huiswaardemeter

Woningwaarde Lammertkamp 3

3848DL Harderwijk

Te koop
100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.482Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 448.220
+0,1%
[ € 394.434 – € 502.006 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 459.366[ € 434.326 – € 480.044 ]

Wat is mijn huis waard?

Lammertkamp 3 in Harderwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 448.220 (€ 4.482 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 372Sinds mei +0,1%
+€ 51112 maanden +0,1%
€ -18.47512 mnd vs. NL -4,1%
Lammertkamp 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 448.220 voor Lammertkamp 3 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lammertkamp 3 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 459.366. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 448.220.

Verwachte verkoopprijs Lammertkamp 3
€ 459.366[ € 434.326 – € 480.044 ]
Verkoper houdt over€ 453.063−€ 6.303 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 470.703+€ 11.337 kosten koper
Verkoopprijs€ 459.366
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.053
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 453.063

Wat is de vraagprijs?

Lammertkamp 3 in Harderwijk staat in te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.350 per m².

Vraagprijs Lammertkamp 3
Onder gem. in buurt De AkkerBoven gem.
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.350[ € 4.133 – € 4.568 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Akker
€ 728.900[ € 435.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lammertkamp 3 adviseren wij in een bod van € 459.366, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 435.000 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 448.220+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 459.366+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 482.334+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lammertkamp 3 zal in bij een vraagprijs van € 435.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lammertkamp 3 in Harderwijk bedragen € 2.257 per maand bij een woningwaarde van € 448.220. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 224.000€ 672.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.257/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.192
OZB€ 19
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.257
Totaal betaald over 30 jaar€ 789.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lammertkamp 3

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 448.220
Verwachte verkoopprijs€ 459.366
Vraagprijs€ 435.000
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtDe Akker→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Akker besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (38%)
C (22%)
D (1%)
G (0%)

Wonen in De Akker

De Akker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation24,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken8,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kortekamp 85, 3848ZL Harderwijk
Kortekamp 85
1992 · 139 m²
€ 490.469
Straatbeeld van Kienderkamp 26, 3848DD Harderwijk
Kienderkamp 26
1991 · 188 m²
€ 824.405
Straatbeeld van Krommekamp 174, 3848CH Harderwijk
Krommekamp 174
1989 · 124 m²
€ 487.215
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 448.220 is Lammertkamp 3 een van de meer betaalbare woningen in De Akker. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lammertkamp 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lammertkamp 3 in Harderwijk.

Wat is Lammertkamp 3 in Harderwijk waard?
Lammertkamp 3 in Harderwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 448.220 (bandbreedte € 394.434 – € 502.006). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Akker.
Wat is de vraagprijs van Lammertkamp 3 in Harderwijk?
Lammertkamp 3 in Harderwijk staat in juni 2026 te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.482.
Hoeveel moet ik overbieden op Lammertkamp 3 in Harderwijk?
Voor Lammertkamp 3 adviseren wij een bod van € 459.366 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lammertkamp 3 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Lammertkamp 3 in Harderwijk bedragen € 2.354 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 448.220 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.192 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 103 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lammertkamp 3 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lammertkamp 3 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 511) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lammertkamp 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Akker is € 539.000. De geschatte marktwaarde van Lammertkamp 3 ligt rond € 448.220. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lammertkamp 3?
Huishoudens in de buurt van Lammertkamp 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Akker heeft 30% van de woningen zonnepanelen.