Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kienderkamp 26, 3848DD Harderwijk

Woningwaarde Kienderkamp 26

3848DD Harderwijk

188 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.385Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 824.405
+0,1%
[ € 725.476 – € 923.334 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 809.749[ € 769.262 – € 850.236 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 839.327[ € 796.955 – € 880.844 ]

Wat is mijn huis waard?

Kienderkamp 26 in Harderwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 824.405 (€ 4.385 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 684Sinds mei +0,1%
+€ 94012 maanden +0,1%
€ -33.98012 mnd vs. NL -4,1%
Kienderkamp 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 824.405 voor Kienderkamp 26 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kienderkamp 26 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 839.327. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 824.405.

Verwachte verkoopprijs Kienderkamp 26
€ 839.327[ € 796.955 – € 880.844 ]
Verkoper houdt over€ 828.844−€ 10.483 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 858.264+€ 18.937 kosten koper
Verkoopprijs€ 839.327
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.233
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 828.844

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kienderkamp 26 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 809.749. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.307 per m².

Verwachte vraagprijs Kienderkamp 26
Onder gem. in buurt De AkkerBoven gem.
€ 809.749[ € 769.262 – € 850.236 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.307[ € 4.092 – € 4.523 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Akker
€ 728.900[ € 435.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kienderkamp 26 adviseren wij in een bod van € 839.327, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 809.749 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 824.405+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 839.327+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 881.293+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kienderkamp 26 zal in bij een vraagprijs van € 809.749 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kienderkamp 26 in Harderwijk bedragen € 4.101 per maand bij een woningwaarde van € 824.405. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 412.000€ 1.237.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.101/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.031
OZB€ 19
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.101
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.451.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kienderkamp 26

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte593 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 824.405
Verwachte verkoopprijs€ 839.327
Verwachte vraagprijs€ 809.749
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtDe Akker→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Akker besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (38%)
C (22%)
D (1%)
G (0%)

Wonen in De Akker

De Akker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation24,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken8,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kortekamp 85, 3848ZL Harderwijk
Kortekamp 85
1992 · 139 m²
€ 490.469
Straatbeeld van Krommekamp 174, 3848CH Harderwijk
Krommekamp 174
1989 · 124 m²
€ 487.215
Straatbeeld van Krommekamp 51, 3848CB Harderwijk
Krommekamp 51
1986 · 139 m²
€ 551.823
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kienderkamp 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 824.405 duidelijk in het hogere segment van De Akker. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kienderkamp 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kienderkamp 26 in Harderwijk.

Wat is Kienderkamp 26 in Harderwijk waard?
Kienderkamp 26 in Harderwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 824.405 (bandbreedte € 725.476 – € 923.334). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Akker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kienderkamp 26 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Kienderkamp 26 in Harderwijk is in juni 2026 € 809.749 (bandbreedte € 769.262 – € 850.236). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.385.
Hoeveel moet ik overbieden op Kienderkamp 26 in Harderwijk?
Voor Kienderkamp 26 adviseren wij een bod van € 839.327 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kienderkamp 26 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kienderkamp 26 in Harderwijk bedragen € 4.280 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 824.405 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.031 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 190 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kienderkamp 26 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kienderkamp 26 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 940) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kienderkamp 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Akker is € 539.000. De geschatte marktwaarde van Kienderkamp 26 ligt rond € 824.405. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kienderkamp 26?
Huishoudens in de buurt van Kienderkamp 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Akker heeft 30% van de woningen zonnepanelen.