Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kienderkamp 26, 3848DD Harderwijk

Woningwaarde Kienderkamp 26

3848DD Harderwijk

188 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.434Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 833.531
+0,3%
[ € 733.507 – € 933.555 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 818.712[ € 777.776 – € 859.648 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 848.618[ € 805.776 – € 890.595 ]

Wat is mijn huis waard?

Kienderkamp 26 in Harderwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 833.531 (€ 4.434 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 692Sinds juli +0,1%
+€ 2.85112 maanden +0,3%
€ -26.48912 mnd vs. NL -3,2%
Kienderkamp 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 833.531 voor Kienderkamp 26 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kienderkamp 26 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 848.618. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 833.531.

Verwachte verkoopprijs Kienderkamp 26
€ 848.618[ € 805.776 – € 890.595 ]
Verkoper houdt over€ 838.033−€ 10.585 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 867.740+€ 19.122 kosten koper
Verkoopprijs€ 848.618
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.335
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 838.033

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kienderkamp 26 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 818.712. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.355 per m².

Verwachte vraagprijs Kienderkamp 26
Onder gem. in HarderwijkBoven gem.
€ 818.712[ € 777.776 – € 859.648 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.355[ € 4.137 – € 4.573 ]
Gem. vraagprijs in Harderwijk
€ 628.109[ € 199.500 – € 3.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kienderkamp 26 adviseren wij in een bod van € 848.618, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 818.712 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 833.531+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 848.618+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 891.049+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kienderkamp 26 zal in bij een vraagprijs van € 818.712 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kienderkamp 26 in Harderwijk bedragen € 4.227 per maand bij een woningwaarde van € 833.531. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.034.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.227/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.076
OZB€ 64
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.227
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.467.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kienderkamp 26

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte593 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 833.531
Verwachte verkoopprijs€ 848.618
Verwachte vraagprijs€ 818.712
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtDe Akker→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Akker besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (36%)
C (22%)
D (1%)
G (0%)

Wonen in De Akker

De Akker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation24,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken8,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kortekamp 85, 3848ZL Harderwijk
Kortekamp 85
1992 · 139 m²
€ 495.898
Straatbeeld van Lammertkamp 3, 3848DL Harderwijk
Lammertkamp 3
1989 · 100 m²
€ 448.220
Straatbeeld van Krommekamp 174, 3848CH Harderwijk
Krommekamp 174
1989 · 124 m²
€ 492.608
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kienderkamp 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 833.531 duidelijk in het hogere segment van De Akker. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kienderkamp 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kienderkamp 26 in Harderwijk.

Wat is Kienderkamp 26 in Harderwijk waard?
Kienderkamp 26 in Harderwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 833.531 (bandbreedte € 733.507 – € 933.555). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Akker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kienderkamp 26 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Kienderkamp 26 in Harderwijk is in augustus 2026 € 818.712 (bandbreedte € 777.776 – € 859.648). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.434.
Hoeveel moet ik overbieden op Kienderkamp 26 in Harderwijk?
Voor Kienderkamp 26 adviseren wij een bod van € 848.618 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kienderkamp 26 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kienderkamp 26 in Harderwijk bedragen € 4.227 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 833.531 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.076 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kienderkamp 26 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kienderkamp 26 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 2.851) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kienderkamp 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Akker is € 539.000. De geschatte marktwaarde van Kienderkamp 26 ligt rond € 833.531. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kienderkamp 26?
Huishoudens in de buurt van Kienderkamp 26 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Akker heeft 30% van de woningen zonnepanelen.