Huiswaardemeter

Woningwaarde Hanekamp 150

3848AJ Harderwijk

Te koop
144 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.820Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 550.112
+0,1%
[ € 484.099 – € 616.125 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 564.053[ € 534.679 – € 590.961 ]

Wat is mijn huis waard?

Hanekamp 150 in Harderwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 550.112 (€ 3.820 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 456Sinds mei +0,1%
+€ 62712 maanden +0,1%
€ -22.67512 mnd vs. NL -4,1%
Hanekamp 150
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 550.112 voor Hanekamp 150 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hanekamp 150 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 564.053. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 550.112.

Verwachte verkoopprijs Hanekamp 150
€ 564.053[ € 534.679 – € 590.961 ]
Verkoper houdt over€ 556.598−€ 7.455 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 577.484+€ 13.431 kosten koper
Verkoopprijs€ 564.053
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.205
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 556.598

Wat is de vraagprijs?

Hanekamp 150 in Harderwijk staat in te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.715 per m².

Vraagprijs Hanekamp 150
Onder gem. in FrankrijkBoven gem.
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.715[ € 3.530 – € 3.901 ]
Gem. vraagprijs in Frankrijk
€ 681.636[ € 415.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hanekamp 150 adviseren wij in een bod van € 564.053, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 535.000 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 550.112+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 564.053+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 592.256+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hanekamp 150 zal in bij een vraagprijs van € 535.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hanekamp 150 in Harderwijk bedragen € 2.757 per maand bij een woningwaarde van € 550.112. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 275.000€ 825.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.757/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.690
OZB€ 19
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.757
Totaal betaald over 30 jaar€ 968.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hanekamp 150

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte353 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 550.112
Verwachte verkoopprijs€ 564.053
Vraagprijs€ 535.000
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtWalstein→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Walstein besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (18%)
C (33%)
D (1%)
G (0%)

Wonen in Walstein

Walstein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

42,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation25,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Grensweg 68, 3848BR Harderwijk
Nieuwe Grensweg 68
2008 · 90 m²
€ 415.271
Straatbeeld van Krommekamp 174, 3848CH Harderwijk
Krommekamp 174
1989 · 124 m²
€ 487.215
Straatbeeld van Kortekamp 85, 3848ZL Harderwijk
Kortekamp 85
1992 · 139 m²
€ 490.469
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 550.112 zit Hanekamp 150 in het middensegment van Walstein — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hanekamp 150

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hanekamp 150 in Harderwijk.

Wat is Hanekamp 150 in Harderwijk waard?
Hanekamp 150 in Harderwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 550.112 (bandbreedte € 484.099 – € 616.125). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Walstein.
Wat is de vraagprijs van Hanekamp 150 in Harderwijk?
Hanekamp 150 in Harderwijk staat in juni 2026 te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.820.
Hoeveel moet ik overbieden op Hanekamp 150 in Harderwijk?
Voor Hanekamp 150 adviseren wij een bod van € 564.053 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hanekamp 150 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Hanekamp 150 in Harderwijk bedragen € 2.876 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 550.112 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.690 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 127 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hanekamp 150 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hanekamp 150 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 627) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hanekamp 150?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Walstein is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Hanekamp 150 ligt rond € 550.112. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hanekamp 150?
Huishoudens in de buurt van Hanekamp 150 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Walstein heeft 13% van de woningen zonnepanelen.