Woningwaarde Geitekamp 24, Harderwijk (3848AL)

Wat is mijn huis waard?

Geitekamp 24 in Harderwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 550.086 (€ 3.820 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 456Sinds juli +0,1%+0,1%

+€ 1.88112 maanden +0,3%+0,3%

€ -17.48212 mnd vs. NL -3,2%-3,2%

Geitekamp 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 550.086 voor Geitekamp 24 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geitekamp 24 in Harderwijk heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 563.503. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 550.086.

Verwachte verkoopprijs Geitekamp 24

€ 563.503[ € 533.663 – € 589.838 ]

Verkoper houdt over€ 556.054−€ 7.449 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 576.923+€ 13.420 kosten koper

Verkoopprijs€ 563.503

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.199

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 556.054

Wat is de vraagprijs?

Geitekamp 24 in Harderwijk staat in augustus 2026 te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.715 per m².

Vraagprijs Geitekamp 24

Onder gem. in HarderwijkBoven gem.

€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.715[ € 3.530 – € 3.901 ]

Gem. vraagprijs in Harderwijk

€ 628.109[ € 199.500 – € 3.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geitekamp 24 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 563.503, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 535.000 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 550.086+2,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 563.503+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 591.678+10,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geitekamp 24 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 535.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geitekamp 24 in Harderwijk bedragen € 2.808 per maand bij een woningwaarde van € 550.086. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 750.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.808/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.690

OZB€ 42

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 34

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.808

Totaal betaald over 30 jaar€ 968.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Geitekamp 24

Woninggegevens

Bouwjaar1989

Woonoppervlakte144 m²

Perceeloppervlakte367 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 550.086

Verwachte verkoopprijs€ 563.503

Vraagprijs€ 535.000

Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtWalstein→

PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Walstein besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas (780 m³/jr)Aardgas(780 m³/jr)

€ 87/mndElektriciteit (2.600 kWh/jr)Elektriciteit(2.600 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (740 kWh/jr)Teruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (49%)

B (18%)

C (32%)

D (1%)

G (0%)

Wonen in Walstein

Walstein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

42,6%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km

Overstapstation25,2 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 550.086 zit Geitekamp 24 in het middensegment van Walstein — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Geitekamp 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geitekamp 24 in Harderwijk.

Wat is Geitekamp 24 in Harderwijk waard?

Geitekamp 24 in Harderwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 550.086 (bandbreedte € 484.076 – € 616.096). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Walstein.

Wat is de vraagprijs van Geitekamp 24 in Harderwijk?

Geitekamp 24 in Harderwijk staat in augustus 2026 te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.820.

Hoeveel moet ik overbieden op Geitekamp 24 in Harderwijk?

Voor Geitekamp 24 adviseren wij een bod van € 563.503 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Geitekamp 24 in Harderwijk?

De geschatte bruto maandlasten van Geitekamp 24 in Harderwijk bedragen € 2.808 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 550.086 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.690 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Geitekamp 24 in Harderwijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Geitekamp 24 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 1.881) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geitekamp 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Walstein is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Geitekamp 24 ligt rond € 550.086. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Geitekamp 24?

Huishoudens in de buurt van Geitekamp 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Walstein heeft 13% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Geitekamp 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde