Huiswaardemeter

Woningwaarde Paardenkamp 11

3848AT Harderwijk

162 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.435Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 556.431
+1,0%
[ € 489.659 – € 623.203 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 542.482[ € 515.358 – € 569.606 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.738[ € 541.641 – € 598.656 ]

Wat is mijn huis waard?

Paardenkamp 11 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 556.431 (€ 3.435 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 462Sinds september +0,1%
+€ 5.51512 maanden +1,0%
€ -15.82812 mnd vs. NL -2,9%
Paardenkamp 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.431 voor Paardenkamp 11 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paardenkamp 11 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.738. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 556.431.

Verwachte verkoopprijs Paardenkamp 11
€ 570.738[ € 541.641 – € 598.656 ]
Verkoper houdt over€ 563.210−€ 7.528 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 584.303+€ 13.565 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.738
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.278
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 563.210

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paardenkamp 11 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 542.482. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.349 per m².

Verwachte vraagprijs Paardenkamp 11
Onder gem. in FrankrijkBoven gem.
€ 542.482[ € 515.358 – € 569.606 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.349[ € 3.181 – € 3.516 ]
Gem. vraagprijs in Frankrijk
€ 675.667[ € 395.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paardenkamp 11 adviseren wij in een bod van € 570.738, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 542.482 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.431+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.738+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 599.275+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paardenkamp 11 zal in bij een vraagprijs van € 542.482 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paardenkamp 11 in Harderwijk bedragen € 2.844 per maand bij een woningwaarde van € 556.431. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 756.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.844/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.721
OZB€ 42
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.844
Totaal betaald over 30 jaar€ 979.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paardenkamp 11

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.431
Verwachte verkoopprijs€ 570.738
Verwachte vraagprijs€ 542.482
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtWalstein→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Walstein besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (18%)
C (32%)
D (1%)
G (0%)

Wonen in Walstein

Walstein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

42,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation25,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duivenkamp 49, 3848AW Harderwijk
Duivenkamp 49
2009 · 166 m²
€ 586.509
Straatbeeld van Duivenkamp 69, 3848AW Harderwijk
Duivenkamp 69
2009 · 156 m²
€ 531.717
Straatbeeld van Nieuwe Grensweg 68, 3848BR Harderwijk
Nieuwe Grensweg 68
2008 · 90 m²
€ 419.869
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 556.431 ligt Paardenkamp 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Walstein. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Paardenkamp 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paardenkamp 11 in Harderwijk.

Wat is Paardenkamp 11 in Harderwijk waard?
Paardenkamp 11 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.431 (bandbreedte € 489.659 – € 623.203). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Walstein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paardenkamp 11 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Paardenkamp 11 in Harderwijk is in oktober 2026 € 542.482 (bandbreedte € 515.358 – € 569.606). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.435.
Hoeveel moet ik overbieden op Paardenkamp 11 in Harderwijk?
Voor Paardenkamp 11 adviseren wij een bod van € 570.738 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paardenkamp 11 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Paardenkamp 11 in Harderwijk bedragen € 2.844 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.431 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.721 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paardenkamp 11 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paardenkamp 11 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.515) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paardenkamp 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Walstein is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Paardenkamp 11 ligt rond € 556.431. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paardenkamp 11?
Huishoudens in de buurt van Paardenkamp 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Walstein heeft 13% van de woningen zonnepanelen.