Huiswaardemeter

Woningwaarde Paardenkamp 3

3848AT Harderwijk

152 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.541Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 538.298
+1,0%
[ € 473.702 – € 602.894 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 524.990[ € 498.741 – € 551.240 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 551.944[ € 524.177 – € 579.353 ]

Wat is mijn huis waard?

Paardenkamp 3 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 538.298 (€ 3.541 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 447Sinds september +0,1%
+€ 5.33512 maanden +1,0%
€ -15.31312 mnd vs. NL -2,9%
Paardenkamp 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.298 voor Paardenkamp 3 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paardenkamp 3 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 551.944. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 538.298.

Verwachte verkoopprijs Paardenkamp 3
€ 551.944[ € 524.177 – € 579.353 ]
Verkoper houdt over€ 544.623−€ 7.321 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 565.133+€ 13.189 kosten koper
Verkoopprijs€ 551.944
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.071
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 544.623

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paardenkamp 3 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 524.990. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.454 per m².

Verwachte vraagprijs Paardenkamp 3
Onder gem. in FrankrijkBoven gem.
€ 524.990[ € 498.741 – € 551.240 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.454[ € 3.281 – € 3.627 ]
Gem. vraagprijs in Frankrijk
€ 675.667[ € 395.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paardenkamp 3 adviseren wij in een bod van € 551.944, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 524.990 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.298+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 551.944+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 579.541+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paardenkamp 3 zal in bij een vraagprijs van € 524.990 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paardenkamp 3 in Harderwijk bedragen € 2.751 per maand bij een woningwaarde van € 538.298. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 738.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.751/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.632
OZB€ 41
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.751
Totaal betaald over 30 jaar€ 947.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paardenkamp 3

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.298
Verwachte verkoopprijs€ 551.944
Verwachte vraagprijs€ 524.990
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtWalstein→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Walstein besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (18%)
C (32%)
D (1%)
G (0%)

Wonen in Walstein

Walstein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

42,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation25,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duivenkamp 69, 3848AW Harderwijk
Duivenkamp 69
2009 · 156 m²
€ 531.717
Straatbeeld van Duivenkamp 49, 3848AW Harderwijk
Duivenkamp 49
2009 · 166 m²
€ 586.509
Straatbeeld van Nieuwe Grensweg 68, 3848BR Harderwijk
Nieuwe Grensweg 68
2008 · 90 m²
€ 419.869
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 538.298 zit Paardenkamp 3 in het middensegment van Walstein — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Paardenkamp 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paardenkamp 3 in Harderwijk.

Wat is Paardenkamp 3 in Harderwijk waard?
Paardenkamp 3 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.298 (bandbreedte € 473.702 – € 602.894). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Walstein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paardenkamp 3 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Paardenkamp 3 in Harderwijk is in oktober 2026 € 524.990 (bandbreedte € 498.741 – € 551.240). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.541.
Hoeveel moet ik overbieden op Paardenkamp 3 in Harderwijk?
Voor Paardenkamp 3 adviseren wij een bod van € 551.944 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paardenkamp 3 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Paardenkamp 3 in Harderwijk bedragen € 2.751 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.298 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.632 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paardenkamp 3 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paardenkamp 3 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.335) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paardenkamp 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Walstein is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Paardenkamp 3 ligt rond € 538.298. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paardenkamp 3?
Huishoudens in de buurt van Paardenkamp 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Walstein heeft 13% van de woningen zonnepanelen.