Huiswaardemeter

Woningwaarde Paardenkamp 35

3848AT Harderwijk

177 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.045Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 715.913
+1,0%
[ € 630.003 – € 801.823 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 701.712[ € 666.626 – € 736.798 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 730.401[ € 693.291 – € 766.270 ]

Wat is mijn huis waard?

Paardenkamp 35 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 715.913 (€ 4.045 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 594Sinds september +0,1%
+€ 7.09612 maanden +1,0%
€ -20.36412 mnd vs. NL -2,9%
Paardenkamp 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 715.913 voor Paardenkamp 35 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paardenkamp 35 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 730.401. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 715.913.

Verwachte verkoopprijs Paardenkamp 35
€ 730.401[ € 693.291 – € 766.270 ]
Verkoper houdt over€ 721.117−€ 9.284 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 747.159+€ 16.758 kosten koper
Verkoopprijs€ 730.401
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.034
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 721.117

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paardenkamp 35 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 701.712. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.964 per m².

Verwachte vraagprijs Paardenkamp 35
Onder gem. in FrankrijkBoven gem.
€ 701.712[ € 666.626 – € 736.798 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.964[ € 3.766 – € 4.163 ]
Gem. vraagprijs in Frankrijk
€ 675.667[ € 395.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paardenkamp 35 adviseren wij in een bod van € 730.401, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 701.712 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 715.913+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 730.401+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 766.921+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paardenkamp 35 zal in bij een vraagprijs van € 701.712 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paardenkamp 35 in Harderwijk bedragen € 3.640 per maand bij een woningwaarde van € 715.913. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 916.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.640/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.501
OZB€ 55
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.640
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.260.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paardenkamp 35

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte318 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 715.913
Verwachte verkoopprijs€ 730.401
Verwachte vraagprijs€ 701.712
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtWalstein→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Walstein besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (18%)
C (32%)
D (1%)
G (0%)

Wonen in Walstein

Walstein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

42,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation25,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duivenkamp 49, 3848AW Harderwijk
Duivenkamp 49
2009 · 166 m²
€ 586.509
Straatbeeld van Duivenkamp 69, 3848AW Harderwijk
Duivenkamp 69
2009 · 156 m²
€ 531.717
Straatbeeld van Nieuwe Grensweg 68, 3848BR Harderwijk
Nieuwe Grensweg 68
2008 · 90 m²
€ 419.869
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paardenkamp 35 valt met een geschatte woningwaarde van € 715.913 duidelijk in het hogere segment van Walstein. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Paardenkamp 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paardenkamp 35 in Harderwijk.

Wat is Paardenkamp 35 in Harderwijk waard?
Paardenkamp 35 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 715.913 (bandbreedte € 630.003 – € 801.823). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Walstein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paardenkamp 35 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Paardenkamp 35 in Harderwijk is in oktober 2026 € 701.712 (bandbreedte € 666.626 – € 736.798). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.045.
Hoeveel moet ik overbieden op Paardenkamp 35 in Harderwijk?
Voor Paardenkamp 35 adviseren wij een bod van € 730.401 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paardenkamp 35 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Paardenkamp 35 in Harderwijk bedragen € 3.640 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 715.913 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.501 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paardenkamp 35 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paardenkamp 35 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 7.096) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paardenkamp 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Walstein is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Paardenkamp 35 ligt rond € 715.913. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paardenkamp 35?
Huishoudens in de buurt van Paardenkamp 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Walstein heeft 13% van de woningen zonnepanelen.