Huiswaardemeter

Woningwaarde Bokkekamp 42

3848BD Harderwijk

82 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.324Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.605
+1,0%
[ € 312.052 – € 397.158 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 345.056[ € 327.803 – € 362.309 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.419[ € 345.832 – € 382.236 ]

Wat is mijn huis waard?

Bokkekamp 42 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.605 (€ 4.324 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 294Sinds september +0,1%
+€ 3.51512 maanden +1,0%
€ -10.08712 mnd vs. NL -2,9%
Bokkekamp 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.605 voor Bokkekamp 42 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bokkekamp 42 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.419. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 354.605.

Verwachte verkoopprijs Bokkekamp 42
€ 364.419[ € 345.832 – € 382.236 ]
Verkoper houdt over€ 359.160−€ 5.259 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.857+€ 9.438 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.419
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.009
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.160

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bokkekamp 42 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 345.056. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.208 per m².

Verwachte vraagprijs Bokkekamp 42
Onder gem. in FrankrijkBoven gem.
€ 345.056[ € 327.803 – € 362.309 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.208[ € 3.998 – € 4.418 ]
Gem. vraagprijs in Frankrijk
€ 675.667[ € 395.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bokkekamp 42 adviseren wij in een bod van € 364.419, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 345.056 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.605+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.419+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.640+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bokkekamp 42 zal in bij een vraagprijs van € 345.056 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bokkekamp 42 in Harderwijk bedragen € 1.823 per maand bij een woningwaarde van € 354.605. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.823/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.734
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.823
Totaal betaald over 30 jaar€ 624.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bokkekamp 42

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.605
Verwachte verkoopprijs€ 364.419
Verwachte vraagprijs€ 345.056
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtWalstein→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Walstein besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (18%)
C (32%)
D (1%)
G (0%)

Wonen in Walstein

Walstein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

42,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation25,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hanekamp 112, 3848AH Harderwijk
Hanekamp 112
1988 · 66 m²
€ 294.026
Straatbeeld van Nieuwe Grensweg 68, 3848BR Harderwijk
Nieuwe Grensweg 68
2008 · 90 m²
€ 419.869
Straatbeeld van Duivenkamp 69, 3848AW Harderwijk
Duivenkamp 69
2009 · 156 m²
€ 531.717
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 354.605 is Bokkekamp 42 een van de meer betaalbare woningen in Walstein. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bokkekamp 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bokkekamp 42 in Harderwijk.

Wat is Bokkekamp 42 in Harderwijk waard?
Bokkekamp 42 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.605 (bandbreedte € 312.052 – € 397.158). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Walstein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bokkekamp 42 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Bokkekamp 42 in Harderwijk is in oktober 2026 € 345.056 (bandbreedte € 327.803 – € 362.309). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.324.
Hoeveel moet ik overbieden op Bokkekamp 42 in Harderwijk?
Voor Bokkekamp 42 adviseren wij een bod van € 364.419 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bokkekamp 42 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Bokkekamp 42 in Harderwijk bedragen € 1.823 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.605 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.734 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bokkekamp 42 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bokkekamp 42 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.515) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bokkekamp 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Walstein is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Bokkekamp 42 ligt rond € 354.605. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bokkekamp 42?
Huishoudens in de buurt van Bokkekamp 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Walstein heeft 13% van de woningen zonnepanelen.