Huiswaardemeter

Woningwaarde Bokkekamp 60

3848BD Harderwijk

143 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.889Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.178
+1,0%
[ € 363.597 – € 462.759 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.071[ € 382.917 – € 423.225 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.538[ € 402.063 – € 444.386 ]

Wat is mijn huis waard?

Bokkekamp 60 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.178 (€ 2.889 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 343Sinds september +0,1%
+€ 4.09512 maanden +1,0%
€ -11.75312 mnd vs. NL -2,9%
Bokkekamp 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.178 voor Bokkekamp 60 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bokkekamp 60 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.538. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 413.178.

Verwachte verkoopprijs Bokkekamp 60
€ 423.538[ € 402.063 – € 444.386 ]
Verkoper houdt over€ 417.629−€ 5.909 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.159+€ 10.621 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.538
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.659
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.629

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bokkekamp 60 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.071. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.819 per m².

Verwachte vraagprijs Bokkekamp 60
Onder gem. in FrankrijkBoven gem.
€ 403.071[ € 382.917 – € 423.225 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.819[ € 2.678 – € 2.960 ]
Gem. vraagprijs in Frankrijk
€ 675.667[ € 395.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bokkekamp 60 adviseren wij in een bod van € 423.538, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 403.071 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.178+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.538+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.715+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bokkekamp 60 zal in bij een vraagprijs van € 403.071 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bokkekamp 60 in Harderwijk bedragen € 2.129 per maand bij een woningwaarde van € 413.178. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.129/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.021
OZB€ 32
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.129
Totaal betaald over 30 jaar€ 727.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bokkekamp 60

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte143 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.178
Verwachte verkoopprijs€ 423.538
Verwachte vraagprijs€ 403.071
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtWalstein→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Walstein besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (18%)
C (32%)
D (1%)
G (0%)

Wonen in Walstein

Walstein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

42,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation25,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duivenkamp 69, 3848AW Harderwijk
Duivenkamp 69
2009 · 156 m²
€ 531.717
Straatbeeld van Duivenkamp 49, 3848AW Harderwijk
Duivenkamp 49
2009 · 166 m²
€ 586.509
Straatbeeld van Nieuwe Grensweg 68, 3848BR Harderwijk
Nieuwe Grensweg 68
2008 · 90 m²
€ 419.869
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 413.178 is Bokkekamp 60 een van de meer betaalbare woningen in Walstein. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Bokkekamp 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bokkekamp 60 in Harderwijk.

Wat is Bokkekamp 60 in Harderwijk waard?
Bokkekamp 60 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.178 (bandbreedte € 363.597 – € 462.759). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Walstein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bokkekamp 60 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Bokkekamp 60 in Harderwijk is in oktober 2026 € 403.071 (bandbreedte € 382.917 – € 423.225). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.889.
Hoeveel moet ik overbieden op Bokkekamp 60 in Harderwijk?
Voor Bokkekamp 60 adviseren wij een bod van € 423.538 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bokkekamp 60 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Bokkekamp 60 in Harderwijk bedragen € 2.129 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.178 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.021 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bokkekamp 60 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bokkekamp 60 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.095) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bokkekamp 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Walstein is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Bokkekamp 60 ligt rond € 413.178. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bokkekamp 60?
Huishoudens in de buurt van Bokkekamp 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Walstein heeft 13% van de woningen zonnepanelen.