Huiswaardemeter
Straatbeeld van Krommekamp 51, 3848CB Harderwijk

Woningwaarde Krommekamp 51

3848CB Harderwijk

139 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.970Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 551.823
+0,1%
[ € 485.604 – € 618.042 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 538.147[ € 511.240 – € 565.054 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 565.846[ € 537.313 – € 593.872 ]

Wat is mijn huis waard?

Krommekamp 51 in Harderwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 551.823 (€ 3.970 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 458Sinds mei +0,1%
+€ 62912 maanden +0,1%
€ -22.74512 mnd vs. NL -4,1%
Krommekamp 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 551.823 voor Krommekamp 51 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krommekamp 51 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 565.846. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 551.823.

Verwachte verkoopprijs Krommekamp 51
€ 565.846[ € 537.313 – € 593.872 ]
Verkoper houdt over€ 558.372−€ 7.474 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 579.313+€ 13.467 kosten koper
Verkoopprijs€ 565.846
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.224
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 558.372

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krommekamp 51 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 538.147. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.872 per m².

Verwachte vraagprijs Krommekamp 51
Onder gem. in FrankrijkBoven gem.
€ 538.147[ € 511.240 – € 565.054 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.872[ € 3.678 – € 4.065 ]
Gem. vraagprijs in Frankrijk
€ 705.900[ € 415.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krommekamp 51 adviseren wij in een bod van € 565.846, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 538.147 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 551.823+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 565.846+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 594.138+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krommekamp 51 zal in bij een vraagprijs van € 538.147 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krommekamp 51 in Harderwijk bedragen € 2.766 per maand bij een woningwaarde van € 551.823. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 276.000€ 828.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.766/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.699
OZB€ 19
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.766
Totaal betaald over 30 jaar€ 971.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krommekamp 51

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte315 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 551.823
Verwachte verkoopprijs€ 565.846
Verwachte vraagprijs€ 538.147
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtBroekland→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekland besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (26%)
C (45%)
D (3%)
F (2%)

Wonen in Broekland

Broekland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,6 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation24,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Krommekamp 174, 3848CH Harderwijk
Krommekamp 174
1989 · 124 m²
€ 487.215
Straatbeeld van Kortekamp 85, 3848ZL Harderwijk
Kortekamp 85
1992 · 139 m²
€ 490.469
Straatbeeld van Kienderkamp 26, 3848DD Harderwijk
Kienderkamp 26
1991 · 188 m²
€ 824.405
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 551.823 ligt Krommekamp 51 een stuk boven het buurtgemiddelde in Broekland. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Krommekamp 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krommekamp 51 in Harderwijk.

Wat is Krommekamp 51 in Harderwijk waard?
Krommekamp 51 in Harderwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 551.823 (bandbreedte € 485.604 – € 618.042). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broekland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krommekamp 51 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Krommekamp 51 in Harderwijk is in juni 2026 € 538.147 (bandbreedte € 511.240 – € 565.054). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.970.
Hoeveel moet ik overbieden op Krommekamp 51 in Harderwijk?
Voor Krommekamp 51 adviseren wij een bod van € 565.846 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krommekamp 51 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Krommekamp 51 in Harderwijk bedragen € 2.885 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 551.823 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.699 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 127 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krommekamp 51 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krommekamp 51 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 629) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krommekamp 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekland is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Krommekamp 51 ligt rond € 551.823. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krommekamp 51?
Huishoudens in de buurt van Krommekamp 51 besteden in juni 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broekland heeft 14% van de woningen zonnepanelen.