Huiswaardemeter
Straatbeeld van Krommekamp 51, 3848CB Harderwijk

Woningwaarde Krommekamp 51

3848CB Harderwijk

139 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.014Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 557.932
+0,3%
[ € 490.980 – € 624.884 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 544.105[ € 516.900 – € 571.310 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 572.110[ € 543.262 – € 600.447 ]

Wat is mijn huis waard?

Krommekamp 51 in Harderwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 557.932 (€ 4.014 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 463Sinds juli +0,1%
+€ 1.90812 maanden +0,3%
€ -17.73112 mnd vs. NL -3,2%
Krommekamp 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 557.932 voor Krommekamp 51 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krommekamp 51 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 572.110. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 557.932.

Verwachte verkoopprijs Krommekamp 51
€ 572.110[ € 543.262 – € 600.447 ]
Verkoper houdt over€ 564.567−€ 7.543 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 585.702+€ 13.592 kosten koper
Verkoopprijs€ 572.110
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.293
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 564.567

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krommekamp 51 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 544.105. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.914 per m².

Verwachte vraagprijs Krommekamp 51
Onder gem. in HarderwijkBoven gem.
€ 544.105[ € 516.900 – € 571.310 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.914[ € 3.719 – € 4.110 ]
Gem. vraagprijs in Harderwijk
€ 628.109[ € 199.500 – € 3.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krommekamp 51 adviseren wij in een bod van € 572.110, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 544.105 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 557.932+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 572.110+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 600.716+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krommekamp 51 zal in bij een vraagprijs van € 544.105 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krommekamp 51 in Harderwijk bedragen € 2.846 per maand bij een woningwaarde van € 557.932. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.846/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.728
OZB€ 43
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.846
Totaal betaald over 30 jaar€ 982.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krommekamp 51

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte315 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 557.932
Verwachte verkoopprijs€ 572.110
Verwachte vraagprijs€ 544.105
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtBroekland→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekland besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (26%)
C (44%)
D (3%)
F (2%)

Wonen in Broekland

Broekland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,6 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation24,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Krommekamp 174, 3848CH Harderwijk
Krommekamp 174
1989 · 124 m²
€ 492.608
Straatbeeld van Kortekamp 85, 3848ZL Harderwijk
Kortekamp 85
1992 · 139 m²
€ 495.898
Straatbeeld van Lammertkamp 3, 3848DL Harderwijk
Lammertkamp 3
1989 · 100 m²
€ 448.220
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 557.932 ligt Krommekamp 51 een stuk boven het buurtgemiddelde in Broekland. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Krommekamp 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krommekamp 51 in Harderwijk.

Wat is Krommekamp 51 in Harderwijk waard?
Krommekamp 51 in Harderwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 557.932 (bandbreedte € 490.980 – € 624.884). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broekland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krommekamp 51 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Krommekamp 51 in Harderwijk is in augustus 2026 € 544.105 (bandbreedte € 516.900 – € 571.310). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.014.
Hoeveel moet ik overbieden op Krommekamp 51 in Harderwijk?
Voor Krommekamp 51 adviseren wij een bod van € 572.110 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krommekamp 51 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Krommekamp 51 in Harderwijk bedragen € 2.846 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 557.932 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.728 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krommekamp 51 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krommekamp 51 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 1.908) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krommekamp 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekland is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Krommekamp 51 ligt rond € 557.932. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krommekamp 51?
Huishoudens in de buurt van Krommekamp 51 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broekland heeft 14% van de woningen zonnepanelen.